Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Kontor til leje på Skelagervej 1A, 9000 Aalborg
Skelagervej 1A - 9000 Aalborg - Kontor til leje på 1713 kvm2 - Se mere info på Ejendomstorvet
Ejendommen har stor profileringsværdi med facade direkte ud mod Hobrovej, som dagligt passeres af mange tusinde bilister.
Bygningen består af stueetage, 1. og 2. sal samt kælderareal. Kontordelen er opgjort til 1.568 m² og med et kælderareal på 145 m².
Lejemålet, som entreres via stort receptionsområde, er indrettet med åbne kontorlandskaber, flere cellekontorer og møderum. Ejendommen har elevator samt intern trappe. Ejendommen byder på fleksible indretnings muligheder uanset størrelse og behov og appellerer til mange forskellige virksomhedstyper. Indvendigt fremstår lejemålet lyst og velholdt, og der er toiletfaciliteter på hver etage. Der er installeret ventilationsanlæg med aircondition i hele ejendommen.
I stueplan er tilbygget stort glasparti som er indrettet til kantine.
Eventuel istandsættelse og nyindretning efter nærmere aftale med udlejer.
Der er gode busforbindelser til- og fra lejemålet samt gode parkeringsfaciliteter til både virksomhedens kunder og ansatte.
Ejendommen er beliggende ca. 5 km. Syd Vest fra Aalborg City i veldisponeret erhvervs- og boligområde. Området har indenfor de seneste år haft en positiv udvikling med flere nye lejere, som bl.a. har lagt vægt på den korte afstand til centrum, motorvej og gode parkeringsmuligheder mv.
Infrastruktur, afstand til:
Aalborg Lufthavn 9,2 km
Motorvejsnettet 2,6 km
Banegården / Aalborg Busterminal 2,3 km
Busstoppested 100 m
Indkøb 700 m
Nøgletal om Aalborg og Aalborg Kommune
221.000 indbyggere i 2022
35.000 flere indbyggere de sidste 30 år
43% stigning i antallet af indbyggere imellem 20-24 år
12.000 flere udenlandske statsborgere (ca. 3.700 internationale studerende)
Ca. 2.500 nye indbyggere pr. år
Aalborg er vokset med ca. 15% siden 2010, imens Aalborg Kommune er vokset i samme periode med ca. 10%
115.500 arbejdspladser
9.945 virksomheder - ultimo 2021 (ca. 11.000 internationale medarbejdere)
Ca. 1.000 nye CVR numre hvert år
Ca. 16 vedtagne lokalplaner i 2022 og ca. 60 igangværende under udarbejdelse
Udlejer har ret til mellemleje.
Fakta & Faciliteter
Drag fordel af den korte afstand til den nærmeste togstation, der ligger 1000 m fra kontoret. El-ladestandere til el-biler findes kun 130 m fra kontoret. Der ligger en restaurant tæt på kontoret, som er populær i lokalmiljøet. En god kantine, som er tilgængelig på kontoret, gør din frokost til en dejlig og velfortjent pause. Gode parkeringsforhold øger kontorets tilgængelighed for dine medarbejdere, gæster og kunder.
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Basic
Værelsestyper
Spisefaciliteter
Kontorfunktioner
Sikkerhed
Beliggenhed
Skelagervej 1A, 9000 Aalborg
5. Maj Parken er i tæt afstand til kontoret - et oplagt sted at diskutere ideer og projekter. Vester Landgrøft er 612 m fra kontoret, hvilket bidrager til områdets generelle tiltrækningskraft.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
