Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Kontor til leje på Indkildevej 4A, 9210 Aalborg SØ
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Indkildevej 4A - 9210 Aalborg SØ - Kontor til leje på 298 kvm2 - Se mere info på Ejendomstorvet
Der forefindes særdeles gode parkeringsforhold på ejendommen, og kommende lejer har ret til minimum 8 stk. gratis parkeringspladser med egne p-licenser.
Lejemålet er på i alt 298 m² og består af stort åbent butiks- / kontorlokale, flere cellekontorer og møderum, toiletkerne og the-køkken - se plantegning i materialet.
Lejemålet overtages nymalet og med nye tæppefliser samt nye hvide troldtektlofter. Herudover foretaget udlejer nedenstående gennemgribende renovering af lejemålet, således det fremstår topmoderne og indflytningsklart:
Nye lofter overalt eksl. toilet.
Nye indvendige døre/karme overalt.
Nye fodlister overalt.
Nymalet overalt eksl. toilet.
Nye tæppefliser overalt.
Nyt linoleum i køkken.
Der isættes 20 stk. nye lydisolerede træ/alu vinduer.
Nyt indgangsparti mod øst.
Nyt mellemgangsparti indvendigt.
Nye moderne el-kanaler overalt i stedet for eksisterende.
Fliser på trappe mod nord istandsættes
Der vil være mulighed for at medleje billige lagerlokaler i ejendommens kælder med næsten direkte adgang fra lejemålet. Kælderen fremstår varm og tør, og er opdelt i flere større aflåste rum.
Lejemålet er beliggende i stueplan med direkte facade ud mod Indkildevej, hvor der ligeledes er et stort åbent parkeringsareal. Således er der mulighed for at parkere lige uden for indgangsdøren til lejemålet.
Lejemålet er med sin synlige og markante placering tæt ved til- og frakørslen til motorvej E45 samt den nye tilslutning til Egnsplansvej et oplagt valg som fremtidigt kontordomicil for den kvalitetsbevidste lejer, som ligger vægt på høj standard af lejemål og den helt rigtige beliggenhed i forhold til logistik og transporttid. Egnsplanvej, der forbinder E45 med Hadsund Landevej og det nye Universitetshospital, servicerer nærværende erhvervsområde.
Der er mulighed for tilkobling til ejendommen store og nye solcelleanlæg, som forventeligt kan forsyne lejemålet med strøm minimum 8-9 måneder om året.
Infrastruktur:
Afstand til Aalborg Lufthavn 12 km
Afstand til motorvejsnettet 1,7 km
Afstand regional tog 2,7 km
Der er busstoppested tæt ved ejendommen
Nøgletal om Aalborg og Aalborg Kommune
221.000 indbyggere i 2022
35.000 flere indbyggere de sidste 30 år
43% stigning i antallet af indbyggere imellem 20-24 år
12.000 flere udenlandske statsborgere (ca. 3.700 internationale studerende)
Ca. 2.500 nye indbyggere pr. år
Aalborg er vokset med ca. 15% siden 2010, imens Aalborg Kommune er vokset i samme periode med ca. 10%
115.500 arbejdspladser
9.945 virksomheder - ultimo 2021 (ca. 11.000 internationale medarbejdere)
Ca. 1.000 nye CVR numre hvert år
Ca. 16 vedtagne lokalplaner i 2022 og ca. 60 igangværende under udarbejdelse
Fakta & Faciliteter
Gode parkeringsforhold øger kontorets tilgængelighed for dine medarbejdere, gæster og kunder. Kontoret er udstyret med fuldt møblerede og teknisk understøttede konferencelokaler.
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Basic
Værelsestyper
Kontorfunktioner
Økonomi
Dette kontor, med mulighed for at rumme 12 medarbejdere, kan være en mulighed for at bosætte din virksomhed. Dette kontor rummer 298.0 kvm. plads, hvilket svarer til det gennemsnitlige areal i byen. Ved at etablere din virksomhed i Aalborg SØ vil du i høj grad opleve hvad det vil sige at arbejde i veludviklet infrastruktur. For at læse mere om dette kontor på Indkildevej 4A, i Aalborg SØ, 9210, kan du udfylde formularen og komme i kontakt med udlejeren. Hvis du er interesseret i at leje et kontor, men stadig har spørgsmål til udlejeren, kan du stille dine spørgsmål ved brug af kontaktformularen.
Årlig pris pr. m²
Årlig pris
Beliggenhed
Indkildevej 4A, 9210 Aalborg SØ
Det faktum at Ådalsmotorvejen ligger tæt på kontoret gør det en del lettere for dine medarbejdere. Flod er 387 m fra kontoret, hvilket bidrager til områdets generelle tiltrækningskraft.
Lignende kontorlejemål
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Indkildevej 4A, 9210 Aalborg SØ
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
