Kontor til leje på Kirkegade 6, 9900 Frederikshavn

• Særdeles velholdt ejendom både ind- og udvendigt
• Centralt beliggende med udsigt til kirkepladsen og kort afstand til gågaden
• Velindrettet erhvervslejemål
• 4 parkeringspladser til ejendommen
• Momsfrit

Ejendommen er opført i 1894 og til-/ombygget i 2016, og bygningen ligger i et eftertragtede område i byen. Ejendommen er beliggende i gåafstand til gågaden, skole, dagligvareindkøb og fritidsaktiviteter, hvilket gør den ideel til både privat og erhvervsmæssige brug.

Ejendommen fremstår med røde mursten, trævinduer og en tagbelægning af skifer tagsten og fremstår velholdt og yderst præsentabel. Ejendommen er opdelt i to separate lejemål - et erhvervslejemål på 206 m² og et boliglejemål på 132 m², som begge er opført i kvalitets materialer og med et moderne design.

Til ejendommen er der 4 parkeringspladser, have og kælder. Opvarmning sker ved fjernvarme.

Erhvervslejemålet, som er momsfrit, har tidligere været anvendt til klinik. Erhvervslejemålet i stueplan, dog med trappe til receptionsområdet, indeholder både kontor og 5 behandlerrum, såvel som der både er toiletfaciliteter til kunder/patienter og personale. Der er ligeledes 3 disponible lokaler til
lager og opbevaring. Fra stueplan er der en trappe til både kælder og 1. sal. I kælderen er der indrettet med personalerum, toilet og vaskerum.

På 1. salen er der i dag 2 disponible lokaler, som kan anvendes i erhvervsmæssig henseende.