Produktion/lagerlokale til leje på Prøvestensbroen 3, 2300 København S

Rå og industriel ejendom på 241 m², beliggende centralt på Amager med god synlighed og kun 10 minutter i bil fra Kgs. Nytorv. Lejemålet er oplagt til virksomheder, der ønsker et anderledes udtryk, inspirerende omgivelser og mulighed for at sætte sit eget præg — det kan fungere som kontor, showroom, værksted eller en kombination.

Lokalet består af et stort, åbent frontlokale med 4-5 meter til loftet og gulv-til-loft-vinduer ud mod gaden. Via en intern trappe er der adgang til indskudt dæk og kælderen. Lejemålet har adgang til fælles entré, køkken og wc som deles med nabolejemålet.

Ejendommen huser flere selvstændige og kreative erhverv, bl.a. inden for fotografi, marketing, arkitektur, kunst og fødevare — et miljø der både skaber synergi og uformelle berøringsflader på tværs af brancher.

Beliggenheden er industriel i karakter, men tæt på de nyopførte boligprojekter langs Amager Strand. Området ventes at få et yderligere løft i de kommende år, hvor Københavns Kommune har igangsat nye projekter langs Prags Boulevard og Kløvermarken.

Ejendommen ligger få minutters gang fra offentlig transport og har nem adgang til indfaldsveje og motorvejen. Der er desuden gode parkeringsmuligheder.