Produktion/lagerlokale

Produktion/lagerlokale til leje på Herstedvang 10, 2620 Albertslund

Verificeret lejemål
1.617 m²
Areal
760 kr.
Årlig pris pr. m²
102.410 kr.
Leje pr. måned ex. drift

Sjældent udbudt lagerhal med port og tilhørende kontor

Højloftet lagerhal til lager og/eller produktion, og i direkte forbindelse med pæne kontorfaciliteter.

Området
Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm.

Herstedvang 10-14 udgør samlet lidt over 20.000 m², og er over 97% udlejet til en lang række gode danske og udenlandske virksomheder, bl.a. Folkekirkens Nødhjælp, Novo Nordisk, Danske Bank, Fagerhult, Dunlop m.fl.

Til ejendommen hører en stor fælles kantine med frokost fra Meyers, og et mødecenter med 3 gode mødelokaler m. tv-skærme, som lejerne uden beregning kan gøre brug af.

Lejemålet

Lejemålet består en lagerhal på 1.277 m², med 7 meter til loftet centralt i lejemålet og 5 meter i siderne. Lagerhallen kan af kunder tilgås direkte fra parkeringspladsen igennem en fin glasdør, og varerne igennem en port, med en lille forrum, hvor der kan stilles/leveres varer af fragtmændene, og stadig være låst af til lagerhallen.


Direkte fra lagerhallen kan man via en glasdør tilgå 340 m² kontor med et fint trægulv i gangarealet og tæppefliser ved kontorerne. Nuværende lejer har indrettet sig med et storrumskontor, et enkelt aflukket kontor og et stort åbent mødelokale.


Lejemålet har eget tekøkken, toiletter depot/serverrum, 4 baderum og omklædning.


Det er muligt at leje yderligere kontor i samme bygning på de øverste etager.

 

Parkerings- og trafikforhold
Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser, hvoraf 8 er med ladestandere fra Spirii.

Der går ligeledes Bus 143 få hundrede meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St.

Størrelse
Lejemålet udgør samlet 1.617 m², fordelt på 1.277 m² højloftet lagerhal og 340 m² kontor, med mulighed for leje af yderligere kontor på ejendommens øvrige etager. 

Leje
Den månedlige leje udgør kr. 102.403,67, med tillæg af aconto drifts- og varmeudgifter, svarende til kr. 760,00 pr. m².

Regulering af leje
Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2027.

Depositum
Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m.

Varme
Der udarbejdes årligt (kalenderåret) et varmeregnskab, som fordeler varmeudgifterne på alle lejemål.

Lejer opkræves aconto varmebidrag svarende til kr. 97,10 pr. m², svarende til kr. 13.083,42 om måneden.

Driftsudgifter
Lejer betaler en forholdsmæssig andel af ejendommens driftsudgifter, ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, fælles el-forbrug, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, elevatorer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m.

Lejer opkræves aconto driftsbidrag svarende til kr. 136,00 pr. m², svarende til kr. 18.325,18 om måneden.

Moms
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.

Vedligeholdelse
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.

Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.

Energimærke
Ejendommen er pr. 4. april 2013 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.

Opsigelse
I forbindelse med indgåelse af lejekontrakten forhandles mellem Lejer til Udlejer en uopsigelig lejeperiode, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.

Indflytning
1. januar 2026.

Kontaktoplysninger

Person
Kontaktpersoner
Mikkel Aamodt
Rent Estate A/S
Udbyder
Rent Estate A/S

Fakta & Faciliteter

Afstand til omgivelser

Bus
472 m
Supermarked
595 m
Cafe
611 m
Fastfood
609 m
Bar
966 m
Træningscenter
544 m

Faciliteter

Basic

Cykelstativer
Fibernet
Indretningsforslag
Mulighed for opladning af el-bil
Parkeringspladser
Åbent 24/7

Værelsestyper

Arkiv- og lagerplads
Cellekontor
Fælles loungeområde
Fælles mødelokaler

Spisefaciliteter

Fælles kantine
Tekøkken

Kontorfunktioner

Bad og omklædning
Gårdanlæg
Kæledyrsegnet
Terrasse
Toilet
Umøbleret

Sikkerhed

Skiltning

Tilgængelighed

Handikapvenligt

Økonomi

Årlig pris pr. m²

Årlig pris

Beliggenhed

Herstedvang 10, 2620 Albertslund

Herstedvang 10, 2620 Albertslund

Har du ikke fundet dit ønskede lokale?

Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.

Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.

Ofte stillede spørgsmål om lager/produktionslokaler i Herstedvang 10, 2620 Albertslund

👩‍💼 Er der et venterum for gæster i lagerlokalet/produktionslokalet ?
Du kan nyde gratis adgang til business loungen både som lejer og gæst til lagerlokalet/produktionslokalet på Herstedvang 10 i 2620 Albertslund.
👩‍💼 Hvor kan jeg byde gæster velkommen ved lagerlokalet/produktionslokalet på Herstedvang 10?
Du kan nyde gratis adgang til business loungen både som lejer og gæst til lagerlokalet/produktionslokalet på Herstedvang 10 i 2620 Albertslund.
🍽️ Hvilke køkkenfaciliteter har dette lagerlokalet/produktionslokalet på Herstedvang 10?
Lagerlokalet/produktionslokalet på Herstedvang 10 i 2620 Albertslund har tekøkken
🚲 Er der cykelstativer ved dette lagerlokalet/produktionslokalet?
Det er muligt at parkere din cykel ved lagerlokalet/produktionslokalet.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Vores medlemskab
  • Lokalebasen medlemskab logo
  • Lokalebasen medlemskab logo

Hjemmesiden bruger cookies

Cookies anvendes med henblik på at hjemmesiden fungerer optimalt, til at huske foretrukne indstillinger, at måle trafik/konverteringer samt at målrette relevant markedsføring.