Produktion/lagerlokale til leje på Vallensbækvej 46, 2625 Vallensbæk

OM EJENDOMMEN

Ejendommen er velbeliggende i et eftertragtet erhvervsområde i Vallensbæk med Holbækmotorvejen lige ved siden af.

Lejemålet er beliggende i en stor flerbrugerejendom, som primært er anvendt til kontor, lager og butik.

Inden for kort afstand er det muligt at komme til Holbækmotorvejen og Søndre Ringvej, som gør det let at komme til og fra ejendommen med varer.

Der er samtidigt gode muligheder for parkering på ejendommen.

Offentlig transport er også en mulighed med flere buslinjer inden for gåafstand samt Albertslund station, hvorfra der kører S-toge.

I 2026 åbner den nye letbane i København, som kommer til at kører mellem Ishøj og Lyngby. Her kommer der til at være en station inden for kort afstand.

OM LEJEMÅLET

Lejemålet består primært af et stort lagerområde med en god loftshøjde, og er på hele 895 kvm, som er let tilgængeligt via en stor port i terræn og en dobbeltdør med en overdækket rampe.

Med lejemålet følger der et kontorområde på 145 kvm, som er opdelt i kontorlokaler i varierende størrelser, som giver god mulighed for at indrette kontorlokalerne efter behov med private- og åbne kontorer og mødelokaler.

Kontorområdet har sin egen indgang, men der er også mulighed for direkte adgang mellem kontorområdet og lagerområdet.

I kontorområdet er der ydermere adgang til egne toiletter og eget tekøkken, hvor der også er plads til at spise.

Både lagerområdet og kontorområdet fremstår flot og i god stand.

INFRASTRUKTUR

MED TOG - Der er ca. 2,7 km til Albertslund St. hvorfra der kører S-tog.

MED BUS - Inden for gåafstand stopper buslinjerne 143 og 144

I BIL - Lige ved siden af ejendommen ligger Holbækmotorvejen.