Produktion/lagerlokale til leje på Baldersbækvej 8M, 2635 Ishøj

På Baldersbækvej 8M i Ishøj udbydes et velindrettet autoværksted med tilhørende lager. Lejemålet er særligt velegnet til virksomheder inden for autoservice, mekanik og reparation, som ønsker at overtage et funktionelt værksted med mulighed for adgang til professionelt værkstedsudstyr. Det kan også benyttes til lager eller mindre produktion.

Værkstedet har en loftshøjde på ca. 4 meter og er udstyret med tre porte, som giver gode arbejdsforhold og nem adgang for både person- og varebiler. Den tilhørende lagerdel giver gode muligheder for opbevaring af reservedele, dæk og øvrige materialer.

Lejemålet overtages pr. 1. oktober 2026.

Nøgleoplysninger

• Adresse: Baldersbækvej 8M, 2635 Ishøj
• Areal: Ca. 340 m²
• Anvendelse: Produktion, Lager eller Autoværksted med tilhørende lager
• Loftshøjde: Ca. 4 meter
• 3 porte
• Overtagelse: 1. november 2026
• Husleje: Kr. 26.157 pr. måned ekskl. drift og værkstedsudstyr

Lejemålet er en del af et allerede fungerende bilhus med salg og servicering af handicapbiler og udstyr. Der er egen synshal og stort udenomsareal. I lejemålet er der adgang til fællesområder såsom; kantine, omklædning, m.m.

Eksisterende værkstedsudstyr vil skulle lejes særskilt.

Følgende udstyr er tilstede i lejemålet:

• Hunter sporingsapparat
• 1 stk. 4-søjlet lift
• 2 stk. 2-søjlede lifte
• Würth AC-serviceanlæg
• LED Matrix lygteapparat
• Lithium batterilader
• 12V ledningsfri booster
• 2 stk. olieopsamlere på hjul
• Diverse luftværktøj og hjælpeudstyr

Fordele ved lejemålet

• Klar til drift som autoværksted
• Mulighed for overtagelse af professionelt værkstedsudstyr
• Funktionel indretning med værksted og lager
• Gode adgangsforhold via 3 porte
• Gode parkeringsforhold og udenomsarealer
• Beliggende i etableret erhvervsområde i Ishøj med god infrastruktur

Kontakt os for yderligere oplysninger eller for at aftale en fremvisning.