Produktion/lagerlokale til leje på Industribuen 2, 2635 Ishøj

Industribuen 2 i Ishøj repræsenterer en sjælden mulighed for at udleje en markant logistikejendom i et af hovedstadsområdets mest attraktive logistikområder.

Ejendommen fremstår som en velkonsolideret logistikejendom med betydelig skala, fleksible anvendelsesmuligheder og en strategisk placering i den sydlige logistikkorridor.

Ejendommen er opført og løbende udbygget over flere etaper fra 1989 til 2021, hvilket har resulteret i en moderne og funktionel ejendom, der kan imødekomme varierende krav fra både lager-, distributions- og handelsvirksomheder.

Med et samlet grundareal på 75.859 m² og et samlet lagerareal på 32.346 m² tilbyder ejendommen attraktive rammer for virksomheder med behov for betydelige, sammenhængende logistikarealer.

På ejendommen findes desuden ca. 9.500 m² befæstet udenomsareal, som kan anvendes til manøvrering, parkering og oplag.

Ejendommens lagerfaciliteter fremstår veludstyrede og særdeles anvendelige til moderne logistik- og distributionsformål.

Lagerarealerne er karakteriseret ved en frihøjde på mellem 5,8 og 9 meter samt store åbne arealer, som understøtter effektiv varehåndtering. Derudover omfatter ejendommen køle- og frostlagerfaciliteter, hvilket udvider anvendelsesmulighederne betydeligt og gør ejendommen relevant for en bred kreds af brugere med behov for effektiv logistikhåndtering, herunder fødevare- og medicinalindustrien.

Ejendommen er forsynet med i alt 66 porte til lastbiler og 33 porte til varevogne, hvilket sikrer en høj ekspeditionskapacitet og stor fleksibilitet i den daglige drift.

Sammen med de omfattende udenomsarealer skaber dette optimale forhold for virksomheder med behov for last mile-logistik med hyppige vareleverancer, distribution og effektiv håndtering af større godsmængder.

Til ejendommen hører et kontorareal på 3.307 m², som giver mulighed for at samle administration, lager og drift på én adresse. Kontorarealerne fremstår lyse og funktionelle med en kombination af storrumskontorer, mødefaciliteter og personalefaciliteter, der understøtter en moderne arbejdsplads.

Derudover er der køkkenfaciliteter, gode parkeringsforhold og personelevator i den sydlige bygning hvilket bidrager til et velfungerende
arbejdsmiljø.

Samlet set er Industribuen 2 en sjældent udbudt veldisponeret logistikejendom med betydelige lager- og kontorfaciliteter, nærhed til stærk infrastruktur og fleksible anvendelsesmuligheder.

Kombinationen af skala, funktionalitet og AAA beliggenhed gør ejendommen til et attraktivt valg for virksomheder med fokus på effektiv drift, distribution og fremtidig vækst.