Produktion/lagerlokale til leje på Baldersbuen 27, 2640 Hedehusene

Lejemålet er på samlet 652 m² som er fordelt på hhv. 405 m² lager og kontor i stuen, og 247 m² kontor på første sal. Kontoret i stueetagen kan omdannes til lagerareal.

Lageret i stuen er opdelt med et højloftet areal og lavloftet areal såvel som et mindre kontorafsnit. Der er ovenlys i lagerdelen og med en frihøjde på over fire meter så er der ligeledes mulig for at optimere gulvarealet.

Lejemålet indeholder deslige toiletter, bad og tekøkken.

Størrelsen, layoutet og indretningen gør lejemålet oplagt til håndværkere, handel- og transportvirksomheder, let produktion eller servicevirksomheder som skal bruge lager og kontor til 5-10 personer.

Lageret tilgås via en ledhejseport og udenomsarealet er dedikeret til p-pladser og vare af- og pålæsning.

Ledigt fra d. 1. marts 2027, kan dog muligvis være ledigt inden årets udgang.

Området

Baldersbuen 27 er beliggende i et af Hedehusenes mest veletablerede og eftertragtede erhvervsområder. Området er kendetegnet ved sin optimale infrastruktur, der gør det til et naturligt knudepunkt for transport- og logistikoperatører såvel som mindre håndværkervirksomheder.

Lejemålets ligger i kort afstand til Holbækmotorvejen (rute 21) og Motorring 4, hvilket sikrer hurtig adgang til hele Storkøbenhavn samt resten af Sjælland. Københavns centrum kan nås på ca. 25 minutter.

Hertil kommer nærheden til Hedehusene Station og de gode busforbindelser, som gør det nemt for medarbejdere at komme til og fra adressen med offentlig transport.