Produktion/lagerlokale til leje på Hammerholmen 44, 2650 Hvidovre

​198 m² lager-/industrilejemål – port, læssezone & gode adgangsforhold – Hammerholmen 38–44​

Funktionelt og regulært lejemål til lager, produktion eller logistik – med fælles faciliteter og nem adgang via port og læsseområde.

​Om lejemålet​

Lejemålet udgør 198 m² inkl. fælles arealer og er beliggende i en større lagerbygning med:

• Støbt betongulv

• 3 meter til loft

• Eget aflåst rum

• Adgang via indvendig port (ca. 3,5 x 4,0 m)

• 1 meter fra læssezonen til lejemålets indgang

• Færdigmonterede pallereoler (kan tilpasses eller fjernes)

• Adgang for palleløfter hele vejen

Fælles faciliteter

Lejemålet har andel i følgende fællesarealer:

• Indvendig overdækket læsseområde

• Køkken og spisefaciliteter

• Toilet og bad

• Gangarealer

Læssezonen deles med én anden lejer og benyttes typisk mellem kl. 06:30 og 15:00.

Tekniske specifikationer og faciliteter

• Port med adgang for varebil.

• Mulighed for palleløfter og truck

• Videoovervågning og adgangsregistrering (nummerpladegenkendelse)

• Eget aflåst lejemål med stålgitre - og/eller nybyggede vægge (efter aftale)

• Høj elektrisk port - 3,5x4,0 meter

Parkering

• 5–10 parkeringspladser til rådighed på matriklen (efter aftale)

• 1–2 parkeringspladser lige ved lejemålet i aflåst område(også efter aftale)

Beliggenhed

Lejemålet er beliggende på Hammerholmen 38–44, Hvidovre, få hundrede meter fra motorvejen E20 med tilkørsel i begge retninger. Efter 1,6 km forbindes E20 med E47 og E55.

Økonomi og betingelser

• Årlig leje: 155.904 kr. ekskl. moms

• Lejen er inkl. ejendommens driftsomkostninger

• Der betales særskilt for:

  • EL

  • Vand

  • Renovation (obligatorisk – 400 kr./md.)

• Aconto varme: 0 kr. – lejemålet bliver ikke nævneværdigt koldt om vinteren

Anvendelsesmuligheder

Egnet til:

• Lager og opbevaring

• Webshop og forsendelse

• Let produktion

• Logistikfunktion

  
  

Bemærk: Ejendommen kan godkendes af Fødevarestyrelsen, men udlejer ønsker ikke fødevarebrug i dette lejemål.

Bemærk: Lejemålet på billederne er ikke rengjort, samt med gittervægge som IKKE kan flyttes. Man kan heller ikke se ind i lejemålet. Ved aftale kan gipsvægge opsættes.  

Kontakt

📍 Adresse: Hammerholmen 38–44, Hvidovre
📧 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
📞 Telefon: xxxxxxxxxxx