Produktion/lagerlokale til leje på Hammerholmen 46, Hammerholmen 46, 2650 Hvidovre

​198 m² Lagerlokaler - Lager - Industri lejemål - Erhvervslejemål, -  Lagerlejemål - Hammerholmen 46-48 - Tværstolper kan fjernes så lageret bliver en stor hal. - 

Indflytningsrabat ved indflytning i april 2026 

Her udbydes et yderst funktionelt lejemål med optimal logistik og stor fleksibilitet, beliggende blot 900 meter fra E20/E47/E55.
​
Highlights & Faciliteter​

• Adgangsforhold: Let til- og frakørsel i terræn-niveau via stor port (3,5 x 4,0 m).
• Logistik: Mulighed for tilkørsel med varebil. Palleløftere er til rådighed.
• Loftshøjde: 3 meter i selve lejemålet – hele 6 meter ved læsseområdet.
• Pallereoler kan omplaceres eller fjernes, så rummet kan fremstå som ét stort lokale.
  

Sikkerhed & Parkering

• Sikkerhed: Videoovervågning på matriklen. Portene åbnes via telefon efter kl. 15:30.
• Parkering: P-pladser direkte udenfor lejemålet. Mulighed for 5-10 biler efter aftale.

Økonomi:

Driftsomkostninger er indregnet i lejen.💰 ATTRAKTIV​

Indflytningsrabat ved indflytning fra april 2026
De første 4 måneder er med nedsat leje.
April, Maj, Juni og Juli 2026 er lejen: 9.867,08 kr. inkl. driftsomkostninger
April, Maj, Juni og Juli huslejerne svare til en årlig husleje på Dkr. 118.405,-
som er en m² pris = på 595,00 kr. 


Efterfølgende tilbagevender lejen til normal m²-pris. Se herunder. 

Årlig leje 143.580 kr. - Per md 11965.00  - inkl. driftsomkostninger.

Månedlig leje inkl. driftsomkostninger: 11.965,- kr.

Årlig leje inkl. driftsomkostninger af ejendom pr. m²: 721 kr. 

Alle priser opgivet er ekskl. moms

Der betales særskilt renovation og forbrug.

HUSK
Driftsomkostninger er indregnet i lejen.💰 ATTRAKTIV
​
Yderligere Information

• Tilpasning: Kan klargøres og ny-males på kun 8 arbejdsdage.
• Ekstra: Mulighed for leje af lagerreoler og Toyota-trucks. 
• Pallereoler er gratis til rådighed - kan fjernes. 
• Lejemålet kan tilpasses efter aftale med lejer.
• Lejemålet er i niveau med terræn, hvilket giver let til- og frakørsel med palleløfter direkte mellem lejemål, indvendig port og udendørs arealer.
• Der er palleløftere til rådighed.
  
• Udlejer sørger for snerydning, saltning, rottebekæmpelse, asfalt reparation
  
• Udlejer: Dinnerinthesky.dk har kontor i ejendommen.

Lejemålet er ved at få malet vægge og gulv. Nye gipsvægge opsættes.

NB.

Billedet af porten viser ved en af ruderne en sort baggrund der kunne forvekles med at ruden i porten er ødelagt eller mangler. Det er ikke tilfældet. Det er et skilt på den anden side af ruden.