Produktion/lagerlokale til leje på Ventrupparken 7, 2670 Greve

Velindrettet og veldimensioneret industriejendom beliggende i et etableret erhvervsområde med tydeligt fokus på logistik og transport. Ejendommen har gennem en længere årrække været anvendt til lager og distribution for Hennes & Mauritz, hvilket vidner om ejendommens funktionalitet og kapacitet til større, professionelle brugere.

Ejendommen fremstår med stor frihøjde på ca. 9,5 meter, solide og tidssvarende betonkonstruktioner samt et betydeligt grundareal. Samlet skaber dette særdeles attraktive rammer for lager, produktion, distribution og engrosvirksomhed.

Lagerarealet kan opdeles i 5.000m² og 16.000m² hver med 6 læsseporte med slusehuse, hvilket sikrer effektiv varehåndtering.
I Lejemål 1 er der i lagerhallen 4 toiletter samt et truckrum på ca. 87 m² med opladningsfaciliteter til i alt 16 trucks.

Til lejemålet er der allokeret 400 m² kontor på 2.sal i Administrations- og kontordelen som samlet er ca. 2.004 m² fordelt på 3 etager á ca. 668 m².

Stueetagen udgør fællesareal og byder på en repræsentativ hovedindgang med flot, lys foyer i fuld loftshøjde, reception samt gæstetoilet. Endvidere findes separat herre- og dameomklædning med i alt 2 toiletter og 4 badefaciliteter til personalet.
Kantine med moderne produktionskøkken samt en særskilt chaufførafdeling med opholdsstue, to sovepladser, toilet og bad samt egen reception.
2. sal rummer ejendommens teknikrum samt omfattende arkivarealer.

Det store grundareal giver gode manøvre- og parkeringsforhold, hvilket gør ejendommen særligt attraktiv for transport- og logistikvirksomheder med fokus på effektiv drift.

Ejendommen er opført i år 2000 og fremstår relativt moderne med forventeligt lavere vedligeholdelsesomkostninger sammenlignet med ældre industriejendomme. Inden for gældende lokalplan er der mulighed for yderligere udvidelse af lagerkapaciteten, såfremt en fremtidig bruger måtte have behov herfor.

Ejendommen er velegnet til en bred vifte af anvendelser, herunder lager- og distributionsvirksomhed, engroshandel, let industri samt produktionsvirksomheder med behov for kombinationen af lager- og kontorfaciliteter.