Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Produktion/lagerlokale til leje på Motorgangen 9E, 2690 Karlslunde
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Stort, lyst lagerlokale m. port i særdeles velholdt og præsentabel ejendom, med tilhørende kontorer og mulighed for showroom.
Stort, lyst lagerlokale m. port i særdeles velholdt og præsentabel ejendom, med tilhørende kontorer og mulighed for showroom.
Området
Ejendommen er beliggende i Karlslundes eftertragtet erhvervskvarter kun 400 meter fra motorvejen mod København/Odense. Ejendommen har 11 andre erhvervslejere, og der er mange parkeringspladser omkring ejendommen.
Lejemålet
Man kommer ind i lejemålet via glasdøren og træder ind i entréen, hvor der på venstre side er adgang til lageret. Til højre for hovedindgangen ligger det første af to storrumskontorer. I direkte forlængelse af dette storrumskontor findes et depotrumsområde. Derudover er der direkte udgang til egen terrasse.
På 1. sal træder man direkte ind i mødelokalet, som ligger lige ved trappen. Går man videre, kommer man ind i det første af de to storrumskontorer på etagen. 1. salen byder desuden på et tekøkken samt endnu et depotrum.
I forbindelse med lageret er der adgang til et badefaciliteter. Lageret er højloftet med en loftshøjde på ca. 3,5 meter.
Forud for indflytning vil udlejer male hele lejemålet, udskifte al belysning til LED samt installere et nyt køkken fra Vordingborg.
Området er gearet til at større køretøjer ugeneret kan læsse af og på.
Parkeringsforhold
Der er ca. 60 parkeringspladser til deling for ejendommens lejere og gæster med ladestandere
Størrelse
Lejemålet udgør 482 m2.
Leje
Den månedlige leje udgør kr. 32.958,76 med tilllæg af aconto drifts- og varmebidrag.
Regulering af leje
Lejen reguleres årligt med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2,0%. Første gang 1. januar 2027.
Depositum
Der beregnes et depositum på 6 måneder af den til enhver tid værende leje.
Driftsudgifter
Der betales en andel af ejendommens driftsudgifter. Der udarbejdes årligt driftsregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto driftsudgifter med kr. 124,92 pr. m2, svarende til kr. 5.017,81 i månedligt aconto driftsbidrag.
Varme- og vandbidrag
Alle lejere betaler en forholdsmæssig andel af varme og vand udgifterne. Der udarbejdes årligt varme- og vandregnskab efter fordelingstal.
Lejer betaler aconto varmebidrag med kr. 88,33 pr. m2, svarende til kr. 3.547,92 i månedligt aconto varmebidrag.
Moms
Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.
Vedligeholdelse
Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.
Udvendig vedligeholdelse og vedligeholdelse af fællesinstallationer m.m., påhviler udlejeren.
Opsigelse
I forbindelse med indgåelse af aftale med ny lejer aftales en uopsigelighed.
Indflytning
Efter aftale.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Økonomi
Et lager i Karlslunde effektiviserer leveringer til din virksomhed, da det er let tilgængeligt. Som potentiel lejer kan du få adgang til relevant information om dette produktion/lagerlokale på Motorgangen 9E i Karlslunde, 2690, ved at udfylde denne formular. Udfyld formularen for at få den ønskede information om dette produktion/lagerlokale. Dine spørgsmål vil blive direkte besvaret af udlejer.
Årlig pris pr. m²
Årlig pris
Beliggenhed
Motorgangen 9E, 2690 Karlslunde
Rørmoseløbet, beliggende 859 m fra lageret, gør denne placering både malerisk og samtidig effektiv. At have Rørmoseløbet i 859 m afstand fra lagerlokalet er en solid infrastrukturel fordel. Karlslunde Gadekær ligger 661 m fra lagerlokalet, hvilket hjælper de lokale med at slappe af i en travl hverdag. Ved at leje dette lager giver du dig selv muligheden for at nyde skønheden ved Karlslunde Gadekær kun 661 m derfra. Dette lagers lokation kunne ikke være bedre egnet til et lager, idet Køge Bugt Motorvejen er lige ved siden af.
Lignende lager- og produktionslejemål
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om lager/produktionslokaler i Motorgangen 9E, 2690 Karlslunde
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
