Produktion/lagerlokale til leje på Balstrupvej 119B, 4100 Ringsted

Moderne og velbeliggende lager- og produktionshal på den gamle Spærfabrik, Balstrupvej 119B i Ringsted. Ejendommen er centralt placeret midt på Sjælland med under fem minutters kørsel til motorvej E20, hvilket giver nem adgang til både København og Fyn på cirka 45 minutter. Lejemålet er en del af et attraktivt erhvervsområde under udvikling, og er ideelt for virksomheder inden for logistik, produktion, service og håndværk.

Hallen har et samlet areal på 2.335 m² og er opført i stål med robuste betongulve, hvilket gør den velegnet til opbevaring af pallevarer, sækkevarer, maskiner og tungt materiel som entreprenørmaskiner og meget andet. Loftshøjden er cirka 9 meter til kip og 6 meter ved sidevægge, hvilket giver gode muligheder for fleksibel indretning og effektiv udnyttelse af pladsen. Der er adgang via fire porte med forskellige dimensioner, herunder to gavlporte på 8 x 4,8 meter.

Lejemålet er funktionelt opdelt i flere sektioner, herunder en hovedhal på cirka 1.850 m², en sidehal mod nord på cirka 290 m², to koldrum på henholdsvis 80 m² og 115 m². Derudover er der personalefaciliteter i to etager med toilet, bad og frokoststue med tekøkken på cirka 90 m². På siden af hallen findes et overdækket areal på 300 m².

Ejendommen har kørefast belægning og flisebelagte til- og frakørselsarealer, og der er gode parkeringsmuligheder, som tildeles efter behov. Hallen er udstyret med 200 amp/400 V og 230 V el-tilslutning, hvilket muliggør tilslutning af både standardudstyr og mere krævende maskineri. Der er installeret to traverskraner med kapacitet på henholdsvis 3,2 og 4 tons, samt fastmonterede rør til trykluft med tilslutningskoblinger fordelt i hele hallen.

Der er mulighed for opdeling af lejemålet hvis kvadratmeterne er for mange, ligesom der også er mulighed for at leje yderligere i form af befæstet areal/overdækket lager.