Produktion/lagerlokale til leje på Bækgårdsvej 90, 4140 Borup

Lejemål

Lejemålet består af i alt 1.246 m², som fordeler sig på hhv. kontor, uopvarmet lager/maskinhal og værksted.

Kontorarealet på 360 m² er primært indrettet med cellekontorer og mødelokaler i varierende størrelser. Indretningen giver gode muligheder for både en traditionel kontorstruktur og projektarbejde i mindre teams. Desuden forefindes tekøkken og toiletfaciliteter.

I en separat bygning finder man et maskinhal på 640 m² med loftshøjde på op til ca. 6 m, velegnet til opbevaring af materialer, udstyr eller køretøjer. Til lagerbygningen er der opført et tilbygget mødelokale/frokoststue.

I forlængelse af koldlageret er der indrettet et opvarmet værksted på 246 m² med tilhørende værkførerkontor, velegnet til let produktion, montage eller reparation.

Det er muligt at leje arealerne separat, afhængigt af behov. Maskinhal, kontor og værksted kan udlejes hver for sig eller i kombination, alt efter ønsker og pladsbehov. Til værkstedet hører desuden et mandskabslokale med gode velfærdsfaciliteter, herunder omklædning, bad og pauserum.

Område/kvarter

Bækgårdsvej i Borup ligger i et solidt etableret erhvervsområde i Køge Kommune, centralt placeret mellem Køge og Ringsted. Området huser en varieret sammensætning af virksomheder inden for kontor, lager og produktion og har en attraktiv beliggenhed med nem adgang til både motorvej og Borup Station. Kommunen har desuden planer om at udvide området mod sydøst for at imødekomme den voksende efterspørgsel på erhvervsgrunde.

Udenomsarealer

Ejendommens udearealer er udlagt til parkering og oplagsplads.

Der forefindes desuden vaskeplads med olieudskiller.

Den store drænede oplagsplads på ca. 4.500 m² giver rigelig mulighed for udendørs opbevaring, parkering eller manøvrering af lastbiler og maskiner. Pladsen er regulær og praktisk anlagt og det er muligt at leje en del af pladsen fra ca. 1.500 m².

Gyldigt energimærke foreligger med karakteren C og F.

• Samlet etageareal: 1.246 m²
• 4.500 m² oplagsplads
• Mulighed for opdeling fra 246 m² - 1.246 m²
• Vaskeplads med olieudskiller
• Højloftet maskinhal samt opvarmet værksted
• Ca. 1,7 km til Borup Station og 4,4 km til Vestmotorvejen
• Årlig leje: 933.654 kr. (77.805 kr. pr. måned) ekskl. moms inkl. drift