Produktion/lagerlokale til leje på Foldagervej 5B, 4600 Køge

I Lille Skensved, med direkte nærhed til Skandinavisk Transport Center i Køge, opføres en moderne og bæredygtig domicilejendom, der forventes indflytningsklar i sommeren 2027. Ejendommen bliver et attraktivt valg for virksomheder, der ønsker at etablere sig i nye, tidssvarende rammer i et af Danmarks mest efterspurgte erhvervsområder.

Byggeriet omfatter cirka 1.950 kvadratmeter lager- eller produktionshal samt 300 kvadratmeter kontor fordelt på to plan, hvor lejer har mulighed for at have medbestemmelse på arealfordelingen. Hallen opføres med en fri loftshøjde på omkring 7,5 meter og udføres både isoleret og opvarmet efter nutidens standarder for energieffektivitet og komfort. Hele projektet udvikles med fokus på bæredygtighed og optimeret drift, hvilket sikrer lave driftsomkostninger og en ejendom, der er fremtidssikret fra begyndelsen. Grunden bliver fuldt befæstet og indhegnet og giver dermed trygge og funktionelle rammer for daglig drift, logistik og parkering.

Ejendommen tilbyder samtidig en høj grad af fleksibilitet, og den kommende lejer får mulighed for at præge indretningen af kontorarealerne samt andre forhold, der har betydning for virksomhedens arbejdsgange og drift. Dette giver optimale betingelser for at skabe et skræddersyet domicil, der understøtter både effektivitet og trivsel.

Beliggenheden er en af ejendommens store styrker. Fra Foldagervej er der meget hurtig adgang til motorvejsnettet, hvor både Køge Bugt Motorvejen, Vestmotorvejen og de centrale forbindelser mod København, Vest- og Sydsjælland nås på få minutter. Der er desuden kort afstand til både Lille Skensved Station og Køge Nord Station, som tilbyder stærke togforbindelser for medarbejdere, kunder og samarbejdspartnere. Kombinationen af nærhed til motorvej, tog og et veludbygget erhvervsområde gør placeringen særdeles attraktiv.

Denne ejendom repræsenterer en sjælden mulighed for at leje et helt nyt og moderne domicil, hvor funktionalitet, kvalitet og fleksibilitet går hånd i hånd. For interesserede kan referencebyggerier i området fremvises, så materialer, standarder og byggekvalitet kan opleves i praksis.