Produktion/lagerlokale til leje på Idunsvej 2, 4600 Køge

Enestående mulighed for at sikre din virksomhed en topmoderne logistikejendom beliggende i Skandinaviske Transportcenter i Køge. Denne ejendom, som er nyopført, er designet med fokus på bæredygtighed og effektivitet, og er klar til indflytning.

Ejendommen består af tre sammenbyggede haller, et kontorområde i hver hal og en mezzanindækning, hvilket giver en optimal kombination af lagerplads og administrative faciliteter.

Arealfordeling: Højloftet Lager: 23.244 m² Mezzanin: 1.613 m² Kontor: 1.228 m²

Specifikationer:Indvendig frihøjde: 12,2 meter, hvilket giver rigelig plads til opbevaring og håndtering af store varer.Ledhejseporte: Bredde: 4,5 m, Højde: 4,8 m, der sikrer nem adgang for store køretøjer.Sluseporte: Bredde: 3 m, Højde: 3 m, ideelle til effektiv lastning og losning.Frostfrie haller: Mulighed for installation af kaloriferer, der kan opvarme til 15 grader, hvilket sikrer et optimalt arbejdsmiljø året rundt.

Ejendommen opføres efter BREEAM-konceptet, som garanterer grønne løsninger og energioptimering. Dette betyder, at ejendommen ikke kun er miljøvenlig, men også økonomisk fordelagtig på lang sigt.

Strategisk placeret ca. 1 meter fra motorvejen på den nordlige side af sammenfletningen i Køge, hvilket giver let adgang til alle verdenshjørner. Denne placering er ideel for virksomheder, der har behov for hurtig og effektiv transport af varer.

Der er mulighed for individuel tilretning af ejendommen efter nærmere aftale og vilkår, så den kan tilpasses præcis dine behov og ønsker.

Fælles- og forbrugsudgifter opkræves a conto, og el afregnes direkte af lejer. Der reguleres årligt med minimum 2 % efter nettoprisindekset.

Lejemålet er momsregistreret og uden mulighed for fremleje eller afståelse.