Produktion/lagerlokale til leje på Kokmose 2, 6000 Kolding

Hermed udbydes et lejemål med fleksible anvendelsesmuligheder, med en attraktiv beliggenhed i Kolding Nord.

Ejendommen har et samlet areal på 1.802 m², der er fordelt som følgende:
• Lagerhal:
En rummelig lagerhal med god loftshøjde, der muliggør opbevaring af større varer, maskiner
eller materialer.
• Kontorfaciliteter:
En tilhørende kontorafdeling, der er velegnet til administration, møder eller personaleområder.

Adgang og Logistik:
• Port adgang:
Ejendommen har 3 porte, der gør det nemt at håndtere vare ind- og udlevering med lastbiler eller gaffeltrucks.
• Manøvremuligheder:
Rigelig udenomsplads, som kan bruges til parkering, læsseaktiviteter eller oplag.

Placering:
Ejendommen er beliggende i Kolding Nord, som er kendt for sin gode infrastruktur og korte afstand til motorvejsnettet (E45+E20). Dette sikrer nem og hurtig adgang til resten af Danmark samt internationalt, hvilket gør ejendommen yderst attraktiv for lager- og distributionsvirksomheder.

Anvendelsesmuligheder:
• Ideel til virksomheder inden for logistik, let produktion, e-handel, distributionscentre eller blot opbevaring af varer/gods.
• Mulighed for både kort- og langtidsopbevaring.

Ejendommen har en attraktiv lokalitet i et etableret erhvervsområde. Med sin strategiske placering og fleksible indretning er denne lagerejendom en oplagt mulighed for virksomheder, der ønsker en funktionel og tilgængelig løsning i Kolding Nord.