Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Produktion/lagerlokale til leje på Skandinavienvej 3, 6330 Padborg
Skandinavienvej 3 - 6330 Padborg - Lager & Produktion til leje på 20000 kvm2 - Se mere info på Ejendomstorvet
Ejendommen opføres som en topmoderne lager- og logistikejendom med fokus på bæredygtighed/ESG, hvor der bl.a. vil blive installeret solceller på taget og, varmepumper til opvarmning af lokalerne. Den indvendig frihøjde i lageret bliver på minimum 12,5 meter.
Hver lagerenhed får sit eget solcelleanlæg tilpasset lejers individuelle behov. Lejer skal i den forbindelse købe sig ind i et ApS, som ejer solcelleanlægget, med en forventelig ejerandel på ca. 10%. Herved får lejer mulighed for at bruge strømmen direkte fra solcelleanlægget til en nærmere fastsat pris pr. kwh.
Der etableres som udgangspunkt fire porte med sluseramper pr. lagermodul, men der vil være mulighed for at udvide antallet af porte efter nærmere aftale.
ESG – sølv certificering indebærer bl.a. følgende:
·Solpaneler
·Varmepumper
·Hvid tagfolie
·Energioptimeret bygning genbruger regnvand i toiletter
·Naturligt dagslys for medarbejdere på lager og kontor
·Brusebad til chaufførerne
·Intelligent lysstyring
·El-oplader til cykler og biler og
·Cykelskur
Udenomsarealerne udlægges til adgangs- og manøvreområde til lastbilerne samt parkeringsareal til lejernes medarbejdere.
Hele grunden indhegnes, og adgangen hertil vil ske via to store elektriske rulleporte.
Bygningerne vil blive energimærket i takt med opførelsen.
- Forventet areal: ca. 44.514 m²
- Facade direkte op til E45
- 8 haller - hvert lejemål er ca. 4.700 m² + kontor
- Mulighed for fleksibel indretning
- Bæredygtighed/ESG (sølv certificering)
- Indvendig frihøjde ca. 12,5 meter - fuldt sprinklet
- Start opførelse Q3/Q4 2023
- Årlig leje- lager/kontor: 475 kr./825 kr. pr. m² ekskl. drift
Fakta & Faciliteter
Dette lager tilbyder bade- og brusefaciliteter til alle brugere af lokalerne. Det er nemt at parkere tæt på lageret, og det er et stort plus ved denne placering.
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Basic
Kontorfunktioner
Beliggenhed
Skandinavienvej 3, 6330 Padborg
Med 1841 m til bymidten kan lageret på Skandinavienvej 3 give dig en logistisk fordel i forhold til dine konkurrenter. 241 indbyggere befinder sig i Fårhus, hvilket medfører, at der er rigtig fine muligheder for lagerlokaler i byen. Du er sikret effektivitet med leveringer til dette lagerlokale, idet det ligger tæt på Sønderjyske Motorvej. Sø ligger 975 m fra lagerlokalet, hvilket hjælper de lokale med at slappe af i en travl hverdag.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
