Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Produktion/lagerlokale til leje på Nordensvej 3, 6330 Padborg
Nordensvej 3 - 6330 Padborg - Lager & Produktion til leje på 43600 kvm2 - Se mere info på Ejendomstorvet
Colliers udbyder nu lejemål i et nyopført transport-og logistikcenter i Padborg med et samlet areal på ca. 43.600 m². Til hvert lejemål på knap 4.000 m² lager vil der blive opført tilhørende kontorfaciliteter i to etager. Der vil ligeledes være mulighed for at tilpasse lager-og kontorarealerne efter lejers ønske.
Ejendommen opføres som en topmoderne lager-og logistikejendom med fokus på bæredygtighed/ESG, hvor der bl.a. vil blive installeret solceller på taget og, varmepumper til opvarmning af lokalerne. Den indvendig frihøjde i lageret bliver på minimum 12,5 meter.
Der bliver installeret solceller på taget således lejer får mulighed for at bruge strømmen direkte fra solcelleanlægget til en nærmere fastsat pris pr. kwh.
Der etableres som udgangspunkt fire porte med sluseramper pr. lagermodul, men der vil være mulighed for at udvide antallet af porte efter nærmere aftale.
Byggeriet certificeres i forhold til BREEAM-systemet med BREEAM Excellent.
BREEAM Excellent certificering indebærer bl.a. følgende:
· Solpaneler
· Varmepumper
· Hvid tagfolie
· Naturligt dagslys for medarbejdere på lager og kontor
· Brusebad til chaufførerne kan etableres
· Intelligent lysstyring
· El-oplader til cykler og biler
· Cykelskur
Udenomsarealerne udlægges til adgangs-og manøvreområde til lastbilerne samt parkeringsareal til lejernes medarbejdere.
Der vil ligeledes være mulighed for etablering af chaufførhotel.
Hele grunden indhegnes, og adgangen hertil vil ske via to store elektriske rulleporte.
Bygningerne vil blive energimærket i takt med opførelsen.
· Forventet areal: ca. 43.600 m² fordelt på 11 haller
· Facade direkte op til E45
· Fleksibel indretning
· Indvendig frihøjde ca. 12,5 meter – fuldt sprinklet
· BREEAM Excellent
· Start opførelse Q1 2024
· Årlig leje – lager/kontor: 475 kr./825 kr. pr. m² ekskl. drift
Fakta & Faciliteter
Dette lager tilbyder bade- og brusefaciliteter til alle brugere af lokalerne. Det er nemt at parkere tæt på lageret, og det er et stort plus ved denne placering.
Faciliteter
Basic
Kontorfunktioner
Beliggenhed
Nordensvej 3, 6330 Padborg
Med 1908 m til bymidten kan lageret på Nordensvej 3 give dig en logistisk fordel i forhold til dine konkurrenter. Befolkningen i Fårhus ligger i skrivende stund på 241, hvilket er en god indikation på det økonomiske potentiale i byen. Dette lagers lokation kunne ikke være bedre egnet til et lager, idet Sønderjyske Motorvej er lige ved siden af. Ved at leje dette lager giver du dig selv muligheden for at nyde skønheden ved sø kun 906 m derfra.
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
