Få mere information

Ikke-verificeret annonce

Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere

Produktion/lagerlokale
Sammenlign
Favorit

Produktion/lagerlokale til leje på Høgevej 19, 6705 Esbjerg Ø

2.192 m²
Areal
420 kr.
Årlig pris pr. m²
Fra 76.720 kr.
Leje pr. måned ex. drift
Få mere viden om lejemålet

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om lejemålet og udlejers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer *
Dit spørgsmål (valgfrit )
Få tilsendt information
Databeskyttelse
Få mere viden om lejemålet

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om lejemålet og udlejers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer *
Dit spørgsmål (valgfrit )
Få tilsendt information
Databeskyttelse

Høgevej 19 - 6705 Esbjerg Ø - Lager & Produktion til leje på 2192 kvm2 - Se mere info på Ejendomstorvet

• Velbeliggende lager-/produktionsejendom på hjørnet af Glentevej og Høgevej
• I udbygget erhvervsområde med god forbindelse til det omkringliggende vejnet
• Let tilgængelighed og gode parkeringsforhold med ca. 48 P-pladser på egen grund
• Rummer i alt 2.192 m² – med 800 m² kontorafsnit, 1.232 m² lager samt 160 m² kælder
• Gennemgribende moderniseret i 2020 – både ude og inde – og oplagt som domicilejendom
• Evt. muligt at leje 518 m² ekstra lager med traverskran og indskudt dæk (tilhører pt. udlejer)

Ejendommen er oprindelig opført i 1974, men har siden 2013 gennemgået en større, positiv forvandling – hvor Kids-World rykkede ind med sin administration, lager og pakkeafdeling, indtil pladsmangel nødvendiggjorde en fraflytning.

I 2020 gennemgik ejendommen så den seneste store opgradering – såvel inde som ude. Dette forud for, at Flextrack dengang (i dag GSGroup DK) flyttede ind i ejendommen.

Udover de synlige forandringer udendørs, med ændrede facader og ny stor befæstet parkeringsplads med op til 48 P-pladser lige ved hovedindgangen, fungerer ejendommen også indvendigt som en topmoderne enhed. Her er lagt vægt på en lys og indbydende indretning, hvor man som medarbejder kan trives i de bedst mulige rammer.

Indvendigt er ejendommen gennemgribende moderniseret med bl.a. etablering af fjernvarme (strålevarme i lagerhallerne), epoxygulve i lagerhallerne, LED-belysning, ny stor port, en omsiggribende nytænkning og ny indretning af hele kontorsektionen på i alt 800 m² – hvormed lejemålet i dag fremstår særdeles velindrettet, pænt og præsentabelt overalt.

Ejendommen rummer i alt 2.710 m², hvoraf nærende lejemål udgør 2.192 m² og fordeler sig med 1.232 m² lager/produktion og et kontorafsnit på i alt 800 m² (400 m² i to plan). Hertil kommer en ældre kælder på 160 m², der er indrettet med omklædningsrum og depotrum og som pt. ikke benyttes.

Ejendommens resterende 518 m², der ligger som en selvstændig lager-sektion i ejendommens sydvestlige hjørne, benyttes selv af udlejer, men vil eventuel kunne lejes med – forhør nærmere. I denne del er der installeret en traverskran (3,2 ton), samt indskudt dæk på ca. 125 m².

I lagerhallerne er der overalt en loftshøjde på op til ca. 5,8 meter mellem spær (4,8 meter frihøjde under spær). Udvendig adgang til lageret sker fra den vestlige side af bygningen, hvor der også findes en større indhegnet og befæstet gård.

En oplagt domicilejendom for virksomheder inden for lager, handel og let produktion, med behov for flotte rammer og en moderne præsentation såvel inde som ude, som samtidig kan rumme et stort antal medarbejdere.

OMRÅDET:
Ejendommen er beliggende i et af Esbjergs ældre erhvervsområder, der over årene har indtaget en mere bynær position.

I dag er det et fuldt udbygget erhvervsområde mellem Højvangskvarteret og det store boligområde i Kvaglund, tæt ved store uddannelsesinstitutioner og med god forbindelse til det omkringliggende vejnet.

Fra ejendommen er der ca. 3,8 km. til motorvej E20 og ca. 4,5 km. til Esbjerg Havn.

I nærområdet er der desuden gode busforbindelser til den øvrige del af Esbjerg, ligesom der er togforbindelse ikke langt herfra (ved Teknisk Skole), på strækningen mellem Esbjerg Banegård i syd og Varde mod nord.

Erhvervsområdet er kendetegnet ved en god blanding af virksomheder inden for handel, service og produktion og lager. I nærområdet findes flere af Esbjergs mere fremtrædende virksomheder – såsom Arla, Vestfrost, Babcock & Wilcox Vølund samt Skechers.

Fakta & Faciliteter

Dette lager tilbyder bade- og brusefaciliteter til alle brugere af lokalerne. Dette lager har opbevaringsfaciliteter, som udvider fleksibiliteten i dagligdagen. Det er nemt at parkere tæt på lageret, og det er et stort plus ved denne placering.

Afstand til omgivelser

Bus
466 m
Tog
704 m
Cafe
470 m
Fastfood
752 m
Bar
935 m

Faciliteter

Basic

Parkeringspladser

Værelsestyper

Arkiv- og lagerplads

Kontorfunktioner

Bad og omklædning

Økonomi

Det er ganske let at komme til Esbjerg Ø fra alle retninger, hvorfor det er en fremragende lokation for et lager. Som potentiel lejer kan du få adgang til relevant information om dette produktion/lagerlokale på Høgevej 19 i Esbjerg Ø, 6705, ved at udfylde denne formular. Brug online formularen til at at spørge udlejer direkte omkring dette produktion/lagerlokale.

Årlig pris pr. m²

Årlig pris

Beliggenhed

Høgevej 19, 6705 Esbjerg Ø

En park nær ens lager kan skabe rolighed i arbejdet, hvorfor det er fordelagtigt, at park er tæt på lagerlokalet. Spangsbjerg Møllebæk løber kun 232 m fra lageret, hvilket fjerner byrden af industrielt omdømme væk fra området. Dine kunder vil møde et uforglemmeligt syn af Kvaglund Sø, som ligger 210 m fra lageret.

Høgevej 19, 6705 Esbjerg Ø

Har du ikke fundet dit ønskede lokale?

Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.

Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.

Ofte stillede spørgsmål om lager/produktionslokaler i Høgevej 19, 6705 Esbjerg Ø

🚉 Hvor langt er der til nærmeste S-tog station?
Den nærmeste S-tog station er 704 m fra lagerlokalet/produktionslokalet på Høgevej 19 i 6705 Esbjerg Ø.
🚿 Er det muligt at bade i lagerlokalet/produktionslokalet på Høgevej 19?
Lagerlokalet/produktionslokalet på Høgevej 19 i 6705 Esbjerg Ø er udstyret med badefaciliteter til lejerne
🏦 Hvordan får jeg mere information om lagerlokalet/produktionslokalet på Høgevej 19 i 6705 Esbjerg Ø?
Hvis du har yderligere spørgsmål kan du komme i kontakt med udlejer direkte ved at udfylde formularen her Høgevej 19, 6705 Esbjerg Ø.
🏦 Er priserne for lagerlokalet/produktionslokalet på Høgevej 19 i 6705 Esbjerg Ø inkl. eller ekskl. Moms?
Oftest er priser ex. moms. Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Høgevej 19, 6705 Esbjerg Ø.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Annoncen er valgt til sammenligning
Du kan sammenligne op til 4 annoncer.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Vores medlemskab
  • Lokalebasen medlemskab logo
  • Lokalebasen medlemskab logo

Hjemmesiden bruger cookies

Cookies anvendes med henblik på at hjemmesiden fungerer optimalt, til at huske foretrukne indstillinger, at måle trafik/konverteringer samt at målrette relevant markedsføring.