Produktion/lagerlokale til leje på Røde Banke 109, 7000 Fredericia

Ejendommen Røde Banke 109-111 i Fredericia udbydes til leje og tilbyder en alsidig og fleksibel løsning, der kombinerer lager, værksted og kontor i én samlet enhed. Med en attraktiv beliggenhed tæt ved både motorvej og hovedvej er ejendommen ideel for virksomheder, der har behov for god tilgængelighed og plads til både drift og administration.

Lager- og værkstedsdelen fremstår rummelig og funktionel med høj loftshøjde, solide betongulve og brede porte, som sikrer nem adgang for vareleverancer og tunge køretøjer. Lokalerne egner sig til en bred vifte af formål, herunder produktion, montage, opbevaring eller som lastvognsværksted. Der er etableret smøregrave og mulighed for gennemkørsel, hvilket understøtter en effektiv og fleksibel drift. På ejendommen findes desuden mindre uisolerede bygninger, som kan anvendes til oplag.

Kontorarealerne er placeret i en separat fløj og fremstår lyse med store vinduespartier, nedhængte lofter og praktisk gulvbelægning. I stueplan er der ca. 100 m² kontor- og mandskabsfaciliteter samt 48 m² overdækket areal, mens førstesalen rummer yderligere ca. 336 m² kontor, velegnet til både administration og kundemodtagelse. Lejemålet er udstyret med moderne personale- og velfærdsfaciliteter, herunder køkken, toiletter, bad og omklædningsrum, som skaber gode rammer for en effektiv arbejdsdag.

Ejendommen har en samlet grundstørrelse på 34.348 m², hvoraf ca. 11.434 m² er asfalteret og ca. 18.561 m² er belagt med stabilgrus, hvilket giver stor fleksibilitet for virksomheder med behov for udendørs opbevaring eller manøvrearealer.

Ejendommen henvender sig til virksomheder, der ønsker en effektiv og fleksibel base med gode adgangsforhold og mulighed for at samle drift og administration på én adresse.