Produktion/lagerlokale til leje på Vradsvej 12, 7120 Vejle Øst

Super flot erhvervslejemål på 1.628 m² beliggende i en nyopført ejendom i det attraktive erhvervsområde i Vejle Nord ved Exxit 59 og dermed kun 3 minutters kørsel fra både E45 og Herning-motorvejen.

Lejemålet består af en regulær lagerhal på 1.465 m² og med en indvendig frihøjde på 8 meter. Hallen er forsynet med store gavlvinduer, 8 stk. lyskasser samt en vinduesrække i porte for maksimal lysindfald. På langsiden er lageret forsynet med 2 porte på henholdsvis 6 x 4,5 meter og 3 x 4,5 meter. Endnu en port på 3 x 4 meter er placeret på hallens bagside.

Foruden lagerdelen omfatter lejemålet et kontorafsnit på 163 m² fordelt på 2 etager. Stueetagen består en rummelig entré med trappe til 1. sal, kantine med flot Svane Køkken, gang, omklædning, toilet samt depot/rengøringsrum med håndvask. På 1. sal findes et stort kontor med plads til 5-6 medarbejdere. Kontoret er forsynet med store vinduespartier samt et vindue til lagerhallen. Fra kontoret er der adgang til et dejligt mødelokale ligeledes med et stort vinduesparti. Den resterende del af 1. sal består af toilet, printerrum samt teknikrum.

Ejendommen er opført i Brandklasse BK2 og ILK 4. Lagerdelen er forsynet med LED belysning med 300 LUX, der er forberedt til 2 truckladestationer, og der er på lageret 8 stk. 16 amp stik, 1 stk. 32 amp , 6 stk. stik for POE accespoints samt 230 V stik ved døre og porte. Gulvet i hallen er udført i fiberarmeret beton 25 med reollast max. 3 t/ben og punktlast max. 3,5 t.

Hele ejendommen er perimeter sikret med stålhegn i 2 meters højde og med elektrisk skydeport med individuel kodeadgang. Lejemålet er forberedt til 2 stk. ladestandere.