Produktion/lagerlokale til leje på Industrivej Nord 7A, 7400 Herning

Ejendommen er opført i 1989 i mursten med metalplader. Til-/ombygget i 2018. Taget er tagpap med stor hældning. Bygningerne fremstår i en almindelig vedligeholdelsesstand.

Ejendommen er indrettet som lager- og distributionsejendom for grossistvirksomhed. Indretningen kan opdeles i en ældre del og en nyere del. Ejendommen er i den ”gamle” del indrettet med et mindre kontorområde i forbindelse med indgangspartiet og fordelt på 2 etager. Der er desuden mindre kantine der vender ud mod lageret.

Den ”gamle” del af byggeriet er opført over en betonspærs konstruktion med en spændvidde på henholdsvis 10 og 15 meter. Højden under spær er 5 meter. Gulvene er betongulv behandlet med epoxy.

Der er portadgang via porte med en bredde på 4,00 m og en højde på 3,60 m. I lagerhallen er der indrettet kølerum på i alt ca. 320 m². Mod øst er der opført et overdækket rampeanlæg på ca. 80 m², hvorfra der er adgang til begge haller.

Den ældste del af ejendommen er indrettet med 1.014 m² lager, 62 m² og 189 m² frostlager. Den ”ny” bygning består af 515 m² frostlager og 395 m² uopvarmet lager, forberedt til frost. Der er således varmeslanger i sandlag, forberedt til permafrost i hele hallen. Bygningen er opført over en stålspærskonstruktion er er derfor helt uden søjler. Loftshøjden er 9,50 m. Væggene er panelvægge og taget er Built up med tagpap.

CO2 anlægget til brug ved køl og frost er fra 2018. kan evt. Co2 anlægget kan eventuelt indgå i lejemålet mod nærmere aftale og forhandling med udlejer.

Samtlige frost- og kølelagre vil også være særdeles anvendelige som tørlagre.

Udenomsarealerne er anlagt som parkeringsplads og tilkørsel til lagerhallerne med rampeanlæg.