Produktion/lagerlokale til leje på Mørupvej 2, 7400 Herning

Veludnyttet højlager udlejes i attraktivt erhvervsområde
I samarbejde med udlejer, har Nordicals Midtjylland fornøjelsen af at udbyde udlejningen af 17.262 m² højlager, i det centrale Herning.

Lagerlokalerne, der tidligere har dannet rammen om Dagrofas lager- og logistikaktiviteter, er opdelt i 3 samlede lejemål, hvoraf dette lejemål udgør det sidste.


Lejemålet er opdelt i 6 forskellige lagerlokaler + 2 særskilte ind- og udleveringslokaler samt 2 stk. områder til trucks. Områderne har følgende indretning:

Hal 1 består af et samlet erhvervsareal på 2.045 m² og er udnyttet som uopvarmet højlager på 8,6 m. med 3 porte/ramper samt læssebro. Hertil kommer indretning med reolsystemer og toiletfacilitet.

Hal 2-6 udgør opvarmet højlager med loftshøjde 8,6 m. med dobbelte reolsystemer og fri passage imellem hallerne via internt vejsystem. Hallerne rummer herudover diverse kontorer, toiletfaciliteter samt porte- og slusesystemer. Dertil kommer 1. sal på 324 m² indrettet med motionsrum samt dame- og herreomklædning.

Der er i forlængelse af hallerne 2-6 i alt 12 stk. porte med mulighed for udkørsel via Mørupvej heraf 4 sluser.

Hal 6A er højloftet 10,6 m og indeholder udover reolsystemer bl.a. undercentral til sprinklersystem, er sprinklet område og har toiletfaciliteter, værkførerkontorer (2 stk.) samt teknikrum.

Der er integreret sprinklet område i hallerne.


Mulighed for tilkørsel med modulvogntog:
Det skal endvidere fremhæves, at der er mulighed for tilkørsel til ejendommen med modulvogntog, ud fra nærmere beskrevet rutebeskrivelse fra Vejdirektoratet.

Udenomsarealer:
Området er befæstet med belægning af SF-sten samt indhegnet med trådhegn med 1 stk. skydeport med indkørsel via Mørupvej. Tilkørselsforhold til lagerbygningerne vil skulle deles med andre lejere i de resterende lejemål i ejendommen, og lejer skal samtidigt kunne acceptere særskilt transport med modulvogntog på udenomsarealerne jf. nærmere aftale med udlejer og anden lejer.

Område:
Ejendommen er beliggende i et eftertragtet og godt beliggende erhvervsområde i Herning, med gode tilkørselsmuligheder for leverandører, kunder og ansatte i kraft af den korte afstand til motorvejsnettet på knap 3 km. Desuden kan den centrale del af Herning nås via Dronningens Boulevard, og samtidigt skal det fremhæves, at der er gode muligheder for offentlig transport via bus (rute 6) ved krydset Fyrvej/Mørupvej samt knap 2,5 km til Herning Banegård.

Overtagelse:
Lejemålet overtages iht. nærmere aftale.

De nævnte priser er gældende ved overtagelse af lejemålet, uden krav om yderligere særindretninger fra udlejers side, men udlejer er naturligvis altid behjælpelig, såfremt der er ønsker med hensyn til indretning af lejemålet.