Produktion/lagerlokale til leje på Jens Baggesens Vej 92 E, 8200 Aarhus N

Vi har nu fornøjelsen af at tilbyde et veldisponeret lagerlejemål med egen port ved Ringgade Centret på Jens Baggesens Vej i Aarhus N. Lagerlejemålet er opført i forbindelse med boligbyggeriet Mejerihøjen og kan foruden lagerplads også byde på kontorplads, frokoststue med køkkenfaciliteter og omklædning med bad.
Området
Lejemålet er særdeles centralt placeret på toppen af Jens Baggesens Vej i Aarhus N, med nem tilkørselsadgang fra såvel indre som ydre Ringgade. Ejendommen er beliggende i et erhvervs- og kulturelt orienteret byområde, der rummer erhvervsvirksomheder, Storcenter Nord, Aarhus Universitet, Handelshøjskolen, og Forskerparken foruden privat beboelse. Parkeringspladser kan tillejes lejemålet, alle med adgang fra Jens Baggesens Vej og Hangøvej. Fra lejemålet er der kort afstand til bymidten og let adgang til alle udfaldsvejene samt motorveje, ligesom der er bybusforbindelser og letbane indenfor gåafstand. Derudover forefindes fitnesscenter et stenkast fra lejemålet i den tidligere produktionsha
l samt lejligheder og kontorer som naboer.
Ejendommen
Ejendommens facade byder velkommen med teglsten i gyldne varme nuancer og brune aluminiums døre/vinduer/port. På ejendommens tag forefindes det nye gårdmiljø som er etableret i forbindelse med boligbyggeriet Mejerihøjen. Gårdmiljøet er offentlig tilgængelig, og kan derfor også benyttes af ny lejer.
Lejemålet
Lagerlejemålet består af i alt 204 m² fordelt på et plan med egen port og henvender sig til virksomheder som ønsker et lager placeret tæt på Aarhus centrum. Lejemålet entreres fra parkeringsplads på Hangøvej via elektronisk aluminiumsport eller fordør. Forrummet i lejemålet er anvendeligt til lager og fremstår i råt look med beton gulve og lofter, synlige installationer, flere kraft-stik og stålvask samt ovenlys. Der er installeret fjernvarme i lageret.
Fra forrummet er der adgang til et lille kontor med tekøkken samt omklædning med brus og toilet.
Ej muligt at benytte lejemålet til autoværksted, svejseværksted eller anden type af værksted med oliespild, herunder EJ til produktionskøkken eller øvrig madlavning.