Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Produktion/lagerlokale til leje på P.O. Pedersens Vej 7, 8200 Aarhus N
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
466 – 1.004 kvm. lager/ produktion
Regulært lager beliggende i en større ejendom i Skejby i det nordlige Aarhus udlejes. Der er mulighed for at til-leje yderligere 538 m² lager-/ produktionsareal i bygningen efter behov. Lejemålet er ideelt for alle virksomheder, som vægter nærhed til motorvejen højt.
Beliggenhed
Ejendommen er beliggende i et udbygget erhvervsområde i Skejby i den nordlige del af Aarhus. Området ligger med kun 3 km. til Djurslandmotorvejen og med under 6 km. til Motorvej E45 ved motorvejsafkørslen Aarhus N. Fra ejendommen er der endvidere blot få minutters kørsel til ringvejssystemet rundt om Aarhus, der sikrer hurtig og nem adgang til alle dele af byen. Køretiden til Aarhus centrum/ havn er ca. 15 min. Der er endvidere gode busforbindelser til området.
Beskrivelse
Lejemålet udgør en selvstændig del af en større ejendom på i alt ca. 1.800 m², som huser yderligere én virksomhed. Lejemålet består af en isoleret- og opvarmet lagerhal på 466 m². Lokalerne er beliggende i ejendommens underetage og entreres niveaufrit fra bygningens forside mod P.O. Pedersens Vej. Der er mulighed for at til-leje yderligere 538 m² lager-/ produktionsareal i bygningens overetage. De to etager er intern forbundne via trappeløb samt en vareelevator.
Hallen i underetagen er meget regulær, og loftshøjden måler 3 meter. Lokalet har, udover den opsatte grundbelysning, et naturligt lysindfald fra en række højtsiddende vinduer i den ene side af bygningen. Gulvet er betongulv. Adgangen til hallen sker via to automatiske porte i niveau med udvendigt terræn, henholdsvis en aluhejseport i gavlen med målene 2,7 x 3,0 meter (h x b) og en skydeport på siden af hallen med målene 2,5 x 2,2 meter (h x b). Herudover forefindes en dør ved siden af porten i gavlen.
Hallen i overetagen er ligeledes isoleret og opvarmet. Arealerne er meget regulære, søjlefrie og loftshøjden måler 4,1 meter. Hallerne fremstår med hvidmalede vægge og lyse, akustikdæmpende troldtektlofter, der, sammen med de mange ovenlysvinduer og de gennemgående vinduespartier i siden af hallen, skaber et lyst og venligt arbejdsklima. Gulvet er epoxymalet betongulv. Adgangen til hallen sker via en automatisk aluhejseport i niveau med udvendigt terræn med målene 3 x 3 meter samt et tilstødende dørparti. Lokalet er desuden forsynet med trykluft, og der vurderes at være indlagt forholdsvis meget strøm i hallen pga. tidligere trykkerivirksomhed i bygningen.
Bagerst i hallen i overetagen forefindes toiletter samt bad- og omklædningsfaciliteter. Der er ikke toiletfaciliteter eller adgang til vand i øvrigt i underetagen.
Økonomien i nærværende opstilling omfatter alene arealerne i underetagen på de 466 m². Hallen i overetagen på de 538 m² kan lejes mod et tillæg i lejen på årligt kr. 228.650,- + moms + forbrug.
Såfremt du ønsker yderligere oplysninger om dette lejemål eller en fremvisning kontakt venligst senior erhvervsmægler Mads Thomsen på mobil nr. xxxxxxxxx eller mail: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Kontorfunktioner
Økonomi
Den månedlige leje for dette produktion/lagerlokale på P.O. Pedersens Vej 7, ligger på 14562,50 DKK - hvilket er en ganske gennemsnitlig lejepris i Aarhus N 8200. At holde dine lejeomkostninger nede kan være en konkurrencefordel. Vælg dette produktion/lagerlokale og betalt 174750 DKK om året for årlig leje. Med årlig leje sat til 375 DKK pr. kvadratmeter er dette lejemål udbudt til en pris svarende til byens gennemsnit. Det er let at komme hertil fra alle dele af byen, hvorfor lagerets adresse i Aarhus N gør logistikken en hel del nemmere. Interesseret i at leje dette lager/produktionslokale, men du ligger stadig inde med spørgsmål? Udfyld formularen og kom direkte i kontakt med udlejer.
Årlig pris pr. m²
Årlig pris
Beliggenhed
P.O. Pedersens Vej 7, 8200 Aarhus N
Dine kunder vil møde et uforglemmeligt syn af sø, som ligger 578 m fra lageret. Egå, beliggende 971 m fra lageret, gør denne placering både malerisk og samtidig effektiv. Lagerlokalet ligger tæt på park, og det gavner i høj grad industrien at have et grønt område i nærheden.
Lignende lager- og produktionslejemål
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om lager/produktionslokaler i P.O. Pedersens Vej 7, 8200 Aarhus N
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
