Produktion/lagerlokale til leje på Stokagervej 6K, 8240 Risskov

• Fuldt etableret laboratorie- og udviklingsmiljø med tilhørende kontor- og lagerfaciliteter
• Hovedlaboratorium på 126 m² med stinkskabe og komplet laboratorieinventar
• Analyselaboratorium på 126 m² med FTIR, UV-Vis, kontaktvinkelmåler og partiklestørrelsesanalysat
• Kontorfaciliteter på ca. 506 m² med plads til 40-50 arbejdspladser samt tre mødelokaler
• Central forsyning af nitrogen, argon, trykluft og DI-vand til laboratorieområderne

Lejemålet, der blev apteret i 2021/2022, er indrettet til forsknings-, udviklings- og pilotaktiviteter og omfatter laboratorier, analysefaciliteter, værkstedsfaciliteter, lager, kontorer og tilhørende teknisk infrastruktur. Faciliteterne kan lejes samlet eller opdeles i mindre enheder efter nærmere aftale.

Laboratorieområdet omfatter et kemilaboratorium på ca. 126 m², indrettet med seks hæve-/sænke-stinkskabe, laboratorieøer, laboratorieovne, vakuumovn, kemikaliekøleskab og -fryser samt ventilerede og brandsikrede kemikalieskabe(6L, tv.). Laboratoriet er temperaturstyret og indeholder almindeligt laboratorieudstyr, herunder vægte, glasudstyr, pH-målere, iltsensorer og magnetomrørere.

Derudover indeholder lejemålet et analyselaboratorium på ca. 126 m²(6L, th.). Laboratoriet er udstyret med blandt andet FTIR-spektrometer,
UV-Vis-spektrofotometer, kontaktvinkelmåler og Nanotrac partiklestørrelsesanalysator. Der er desuden installationer og kapacitet til yderligere analyseudstyr.
Procesudviklingslaboratoriet udgør ca. 161 m² med eget, særskilt ventilationssystem og er indrettet til syntese-, proces- og udviklingsaktiviteter(6A, th.). Faciliteterne omfatter walk-in stinkskab, standard stinkskab, sugeskab, laboratorieø, rotationsfordamper, laboratoriekølesystem, laboratorieovn og vakuumovn samt udstyr til glas- og waferbearbejdning. Walk-in stinkskabet kan efter behov erstattes af yderligere fuldstørrelses stinkskabe. Dertil er et indskudt dæk på 60 m².

I tilknytning til laboratorierne findes et værksteds- og prototypeområde på ca. 126 m² med epoxygulv, 3D-printer, udstyr til træk- og peeltest, sugeskab, laboratorieø samt almindeligt værkstedsudstyr og værktøj(6K, tv.).

Laboratorierne er forbundet via fælles tekniske installationer, herunder central nitrogenforsyning til alle laboratorier, central argonforsyning til hoved-og proceslaboratorium, central trykluftsforsyning samt et 3.000 liters DI-vandsanlæg med distribution til laboratorieområderne. Derudover er der laboratorieventilation, kemikalielager, internetforbindelse samt nødbrusere og øjenskyllestationer i laboratorieområderne. Der er mulighed for etablering af faciliteter til håndtering af kemikalieaffald.
Kontorafsnittet omfatter ca. 506 m² med plads til cirka 40-50 arbejdspladser samt tre mødelokaler. Herudover indeholder lejemålet en kantine på ca. 126 m² (6K, th.) og lagerfaciliteter(6A, tv) på ca. 161 m²samt indskudt dæk med blødgøringsanlæg, lager og bad på 60 m², samt yderligere 2 enheder (6B tv. + th.) á 161 m² lager og 60 m² indskudt dæk til administration og køkken eller anden alternativ anvendelse. Det er i øvrigt muligt at leje yderligere én enhed á 161 m² + 60 m² samt én enhed á 126 m² + 128 m². Samtlige enheder har 25 AMP, dog er der i 6B tv. og 6B th. forberedt for hver 300 AMP, der kan færdiginstalleres efter behov. Bygningen har porte med truckadgang samt arealer, der kan anvendes til pilotproduktion, montage, test eller oplagring.

Lejemålet henvender sig til virksomheder med behov for laboratorie-, analyse-, udviklings- og testfaciliteter, herunder inden for kemi, materialeteknologi, life science, MedTech, overfladeteknologi, cleantech, avanceret produktion og øvrige teknologiske udviklingsområder.