Produktion/lagerlokale til leje på Søholmvej 29A, 8260 Viby J

Indflytningsklart lejemål i Stavtrup, 8260 Viby J.

Afstand til motorvej E45 - 10 min.
Afstand til indre Ringgade - 13 min.
Afstand til Aarhus Syd motorvejen - 15 min.

Lagerdelen:

Lejemålet består af ca. 860 kvm. lyst og veldisponeret isoleret lager med epoxybehandlet gulve, hvide vægge, rytterlys og 2 porte i terræn. Lageret er opdelt med et stort areal på ca. 550 kvm. med port, her er loftshøjden i siderne mellem spær ca. 3,6 m og ca. 4,8 m. loftshøjde i midten mellem spær.

I sammenhæng hermed et lager på ca. 150 kvm. med port og en loftshøjde på mellem 3.6 m og 4 m mellem spær.

Yderligere 120 kvm. lager med en loftshøjde på ca. 2,45 hertil et separat lokale på ca. 40 kvm. med samme loftshøjde, rummet her er med hvide vægfliser.

Der er mulighed for udvendigt oplag på henholdsvis befæstet are-al med skærver og areal befæstet med belægnings sten.

Kontordelen:

Fra ejendommens parkeringsareal er der via fælles indgangsparti adgang til kontor/administrationsdelen på ca. 80 kvm. består af 2 lyse kontorer, hvor der fra det ene kontor er direkte adgang til lageret. Kontorerne er indrettet med hvide vægge, hvide lofter med indbyggede spots og ny behandlede trægulve.

Foruden de 2 kontorer er der i stueplan adgang til fælles toiletter, badefaciliteter og kantine. Fællesfaciliteterne deles med ejen-dommens lejer (Marketingfabrikken) på 1. sal.

Udvendigt areal er udlagt til P-pladser, køreareal samt areal til oplag.

Bemærk at der ikke opkræves driftsudgifter udover lejen.

El, vand og varme efter forbrug.