Produktion/lagerlokale til leje på Hagemannsvej 6E, 8600 Silkeborg

Markant ejendom med stor synlighed fra Nordre Højmarksvej - ideel til lager/logistik/handel med evt. tilhørende butiksudsalg.

På Hagemannsvej 6E i Silkeborg tilbydes en moderne og funktionel erhvervsejendom til leje, der forener lager, kontor og showroom i en fleksibel og effektiv helhed. Ejendommen udgør i alt lidt over 1.000 m² og er nøje disponeret til virksomheder, der har behov for både repræsentative kontorfaciliteter og rummelige lagerarealer.

Lagerdelen udgør 543 m² og fremstår regulær og højloftet, hvilket giver optimale muligheder for reolopstilling, logistik og håndtering af varer. Den gode loftshøjde bidrager til en effektiv udnyttelse af kvadratmeterne og gør lageret velegnet til en bred vifte af anvendelser, herunder engroshandel, distribution og let produktion.

Kontordelen i stueplan omfatter 252 m² og fremstår i flot og indbydende stand med gode lysindfald og fleksible indretningsmuligheder. Her er der mulighed for at etablere både cellekontorer og åbne kontormiljøer, alt efter virksomhedens behov. På 1. sal findes yderligere 155 m², som er indrettet med velfærdsfaciliteter samt showroom eller kontor.

Lejemålet giver en oplagt mulighed for at skabe en præsentabel udstilling af produkter eller etablere mødelokaler og kundeområder i professionelt regi. Kombinationen af funktionelt lager og præsentable kontorfaciliteter gør ejendommen særligt attraktiv for virksomheder, der ønsker at samle drift, administration og kundevendt aktivitet på én adresse.

Området:
Beliggenheden er et af ejendommens helt store aktiver. Med synlig placering ud til ringvejen opnås en markant eksponering, som kan have stor værdi for virksomheder med behov for synlighed. Samtidig er der kort afstand til motorvejen, hvilket sikrer hurtig og nem adgang til både regionale og nationale transportforbindelser. Denne logistiske fordel gør ejendommen særdeles velegnet for virksomheder med transport- og distributionsbehov. Området omkring Hagemannsvej er et veletableret erhvervsområde med en god blanding af virksomheder inden for forskellige brancher, hvilket skaber et professionelt og aktivt erhvervsmiljø.

Derudover er der bekvem afstand til Silkeborg centrum, som kan nås på få minutter i bil. Her findes et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, spisesteder og servicefunktioner, som bidrager til en attraktiv hverdag for både medarbejdere og besøgende. Samlet set fremstår Hagemannsvej 6E som en yderst velbeliggende og alsidig erhvervsejendom med gode rammer for en bred vifte af virksomheder.