Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Produktion/lagerlokale til leje på Lillehøjvej 25, 8600 Silkeborg
547 m² lager + mulighed for 300 m² overdækket oplagsplads
Lejemålet omfatter 547 m² lager, hvoraf 486 m² er opvarmet og indrettet med traverskran samt ca. 4 meters loftshøjde, hvilket giver optimale rammer til håndtering af gods og materialer. Hertil kommer 61 m² uopvarmet og ekstra højloftet varemodtagelse i niveau, som sikrer effektiv modtagelse og distribution.
Lejemålet kan få tre porte på cirka 3,5 x 3,5 m, hvoraf to er eksisterende med overdækket rampetilkørsel. Den tredje port kan etableres i varemodtagelsen efter ønske. Dette giver en høj grad af fleksibilitet i varehåndteringen, og gør lejemålet velegnet til virksomheder med behov for hurtig og sikker logistik. Tilkørselsforholdene er særdeles gode med stor vendeplads, der gør det nemt for både store lastbiler og mindre køretøjer at manøvrere.
En særlig fordel ved lejemålet er muligheden for at tilvælge 300 m² overdækket oplagsplads, hvilket øger det samlede areal til 847 m² for virksomheder i vækst, med sæsonbetonede aktiviteter eller behov for at parkere materiel. Der er desuden mulighed for at indrette toilet og evt. værkførerkontor med lille the-køkken i lagerdelen, så faciliteterne matcher virksomhedens krav.
Den årlige leje for hele arealet er kr. 200.000, mens lager alene kan lejes for kr. 185.000 uden oplagspladsen.
OmrådetEjendommen er placeret i Silkeborgs erhvervskorridor, et område kendetegnet ved dynamisk erhvervsudvikling og nærhed til centrale transportårer og handelsområdet ved center nord. Fra adressen er der kort afstand til både indre og ydre ringvej, hvilket sikrer nem adgang til Silkeborg centrum og de omkringliggende erhvervsområder. Silkeborgmotorvejen nås hurtigt, hvilket giver effektiv forbindelse til Aarhus, Herning og resten af Midtjylland. Den centrale placering kombineret med stærk infrastruktur gør Lillehøjvej 25 til et oplagt valg for virksomheder, der ønsker en effektiv og fleksibel base i hjertet af Jylland.
Udenomsarealer:
Kørefast belægning til rampe og oplagsplads med god vendeplads.
P-forhold:
God plads til parkering på ejendommen ?efter udlejers anvisning.
Fakta & Faciliteter
Det er nemt at parkere tæt på lageret, og det er et stort plus ved denne placering.
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Basic
Kontorfunktioner
Beliggenhed
Lillehøjvej 25, 8600 Silkeborg
Lageret ligger tæt på Silkeborgmotorvejen - at dette er en logistisk drøm kræver ingen dybere forklaring. Lageret befinder sig tæt på kvadrat, hvilket automatisk giver dette lager en fordel hvad angår placering. En park nær ens lager kan skabe rolighed i arbejdet, hvorfor det er fordelagtigt, at Cirkuspladsen er tæt på lagerlokalet. At have flod i 250 m afstand fra lagerlokalet er en solid infrastrukturel fordel. Lageret ligger tæt på Silkeborgmotorvejen - at dette er en logistisk drøm kræver ingen dybere forklaring. Det er en fordel at have lager nær kunderne, og det er præcis hvad du får her, da kvadrat er tæt på. Ved at besøge lagerets lokation vil du hurtigt opdage, at Cirkuspladsen ligger lige i nærheden. Flod løber kun 250 m fra lageret, hvilket fjerner byrden af industrielt omdømme væk fra området.
Lignende lager- og produktionslejemål
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om lager/produktionslokaler i Lillehøjvej 25, 8600 Silkeborg
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
