Produktion/lagerlokale til leje på Sønderkrogen 7, 8600 Silkeborg

Denne lager- og produktionsejendom beliggende i Grauballe, Silkeborg er en enestående mulighed for virksomheder, der søger et rummeligt og dynamisk lager eller produktionsmiljø.

Ejendommens attraktive beliggenhed betyder, at det er hurtigt og nemt at nå motorvejen, hvilket er et vigtigt krav for mange virksomheder, der vægter tilgængelighed og bekvemmelighed. Ejendommens fleksible rumudnyttelse samt de mange indgående afsætningsmuligheder er en uvurderlig kombination for virksomheder inden for lager eller fremstilling. Den råder over rummelige og højloftede haller, hvor loftshøjden varierer fra ca. 5,5 til ca. 7,25 meter (lavere under spær). Dette gør det muligt at lagre store og voluminøse genstande eller implementere højt produktionsudstyr. Denne egenskab giver en unik fleksibilitet, som kun få industriejendomme kan præstere.

Ejendommen er forsynet med mange store porte, hvilket giver en let og ubesværet adgang. Der er også en lastbilrampe med sluse. Disse funktioner gør det nemt og hurtigt at modtage og sende varer, uanset om du er en producent, der sender produkter ud i verden, eller en logistikvirksomhed, der skal håndtere et højt vareflow. En enkelt kold hal adskiller sig fra resten af ejendommen ved ikke at være opvarmet.

En markant detalje ved denne ejendom er den indbydende administrationsafdeling, der strækker sig over 534 m². Den præsentable afdeling har et miljø, der inviterer til produktive arbejdsdage, hvilket er afgørende for et godt arbejdsmiljø. Administrationen har et veludstyret køkken og en god kantine, som gør det muligt for de ansatte at holde velfortjente pauser. Der er også personalefaciliteter med et bad - et element der ofte kan overses, men som er afgørende for medarbejderne i især en produktionsvirksomhed.

Hele grunden er indhegnet, så din virksomhed kan nyde en forhøjet sikkerhed. Dette, sammen med det faktum at det meste af grunden er befæstet, muliggør en organiseret og sikker logistik på ejendommen.

Uanset om du har brug for en produktion, lager, eller begge dele, vil denne ejendom opfylde dine behov. Den er designet med tanke på alsidighed og kan nemt tilpasses enhver erhvervsform. Dette betyder, at ejendommen kan forblive relevant og holdbar, uanset hvordan din virksomhed kan ændre sig over tid. En ejendom med så mange positive aspekter er svær at finde - denne ejendom er virkelig en enestående mulighed.


Udenomsarealer:
Indhegnet og primært befæstet.

Medfølgende løsøre:
Der medfølger ikke løsøre. Alle pallereoler kan erhverves af nuværende lejer.

Overtagelse:
Administrationen:
Lejemålet overtages i nymalet stand og med nybehandlede gulve.
Lager/produktion:
Lejemålet overtages i ryddet og rengjort stand.

Lejemålet er ledigt til overtagelse efter nærmere aftale.