Produktion/lagerlokale til leje på Suensonsvej 6, 8600 Silkeborg

På Suensonsvej 6 i Silkeborg tilbydes en særdeles anvendelig erhvervsejendom, der kombinerer gode produktions-, værksteds- og lagerfaciliteter med attraktive udendørsarealer. Ejendommen er oplagt til virksomheder inden for entreprenørbranchen, håndværksfag, transport, service eller andre erhverv, hvor funktionalitet, adgangsforhold og fleksibilitet er afgørende parametre.

Ejendommens centrale element er den regulære og isolerede (vægge og loft) hal, som giver optimale muligheder for effektiv udnyttelse af arealet. Hallens enkle og fleksible indretning gør det muligt at tilpasse anvendelsen til mange forskellige typer erhverv. De mange porte sikrer en smidig logistik og effektiv håndtering af varer, maskiner og materiel, ligesom der er gode muligheder for gennemkørsel og nem adgang med større køretøjer.

En af ejendommens væsentlige styrker er den store kørefaste plads omkring bygningen. Grundarealet udgør 2.796 m² og giver betydelig fleksibilitet til oplag, parkering af firmabiler, maskiner eller trailere samt manøvrering af entreprenørmateriel og lastbiler. For virksomheder med behov for udendørs arbejdsarealer eller opbevaring udgør pladsen en væsentlig merværdi og skaber optimale rammer for en effektiv hverdag.

I hallen findes desuden en godkendt vaskeplads med olieudskiller. Denne facilitet er særligt interessant for virksomheder, der arbejder med køretøjer, entreprenørmaskiner eller andet materiel, hvor miljømæssigt korrekt vask og håndtering af spildevand er nødvendigt. Løsningen giver mulighed for intern vedligeholdelse og rengøring under ordnede forhold og kan bidrage til både effektiv drift og overholdelse af gældende miljøkrav.

Foruden de driftsmæssige faciliteter indeholder ejendommen også kontor, tekøkken og toilet, hvilket giver mulighed for at samle administration og daglig drift på samme adresse. Medarbejderne får dermed adgang til de nødvendige velfærdsfaciliteter, samtidig med at virksomhedens aktiviteter kan styres direkte fra ejendommen. Hallen er uopvarmet og egner sig derfor særligt godt til lager-, værksteds- eller driftsmæssige funktioner, hvor opvarmning ikke er et krav. Alternativt kan der installeres varmekilde.

Samlet set er der tale om en driftssikker og funktionel erhvervsejendom med stærke logistiske kvaliteter, gode adgangsforhold og attraktive faciliteter, som sjældent udbydes i denne kombination.

Området
Suensonsvej er beliggende i et veldisponeret erhvervsområde i Silkeborg med en bred vifte af håndværks-, service-, lager- og produktionsvirksomheder. Området er kendetegnet ved gode adgangsforhold og en erhvervsvenlig infrastruktur, som gør den daglige drift enkel og effektiv. Fra ejendommen er der kort afstand til de væsentligste indfaldsveje, hvilket giver hurtig forbindelse til både Midtjylland og de omkringliggende større byer som Aarhus, Herning og Viborg.

Placeringen giver samtidig nem adgang til Silkeborg centrum, hvor medarbejdere og besøgende kan drage fordel af byens handelsliv, restauranter, servicefunktioner og kollektive transportmuligheder. Kombinationen af central beliggenhed, gode logistiske forhold og et aktivt erhvervsmiljø gør området attraktivt for virksomheder, der ønsker en funktionel base med gode muligheder for vækst og effektiv drift.

Anvendelsesmuligheder:
Lager / produktion / værksted.

P-forhold:
Særdeles gode parkeringsforhold på ejendommen.