Produktion/lagerlokale til leje på Gl Kattrupvej 10A, 8751 Gedved

• Fleksibel erhvervsejendom til kontor, lager, showroom og lettere produktion.
• 326 m² kontor- og showrooms faciliteter med gode arbejdsforhold for medarbejderne.
• Præsentabelt showroom med mulighed for ombygning til yderligere kontorarealer - opført i 2018.
• Del af hallen er højloftet med støbt gulv og særdeles gode reol- og opbevaringsmuligheder.
• Øvrige halarealer anvendig til lettere produktion eller lager.
Velindrettet og funktionel erhvervsejendom med en attraktiv kombination af kontor-, showroom-, lager- og produktionsfaciliteter.
Ejendommen er velegnet til virksomheder inden for handel, logistik, service eller lettere produktion, som ønsker gode rammer med fleksible anvendelsesmuligheder.
Administrations- og showroomafsnittet udgør i alt 326 m² og fremstår med lyse, rummelige og velfungerende kontorfaciliteter, der tilbyder gode arbejdsforhold for medarbejderne. Hertil kommer en førstesal på 148 m², som giver fleksible anvendelsesmuligheder til yderligere kontorpladser, mødelokaler eller administrative funktioner.
Det tilhørende showroom fremstår præsentabelt og kan efter behov omdannes til supplerende kontorareal, hvilket bidrager til ejendommens samlede fleksibilitet.
Ejendommens haller er særdeles funktionelle og med gode muligheder for reolopstilling i den højloftede del af hallerne. Endvidere findes der 2 mindre natbokse til afhentning /levering af varer. De oprindelige haller er velegnede til lettere produktion, montage eller pluklager, mens læssehallen sikrer effektive logistikforhold og varehåndtering.
Bygningen er oprindeligt opført i 1964 og er løbende udviklet, senest med en tilbygning fra 2018, som bidrager til ejendommens moderne og anvendelige indretning.
Arealfordeling:
Administration: 326 m²
1. sal: 148 m²
Værksted: 293 m²
Læssehal: 530 m²
Samlehal: 444 m²
Mellembygning: 131 m²
Samlet etageareal: 1.872 m²

En fleksibel erhvervsejendom med mange anvendelsesmuligheder og en attraktiv placering i Gedved med gode tilkørselsforhold til det overordnede vejnet.
Eksisterende reoler og spånsug kan købes efter nærmere aftale.
For spørgsmål eller en fremvisning kontakt erhvervsmægler Lars Tygesen direkte på tlf. xxxxxxxx.