Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Produktion/lagerlokale til leje på Thorndahlsvej 11, 9200 Aalborg SV
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Særdeles velbeliggende tæt ved E45
Ejendommen på Thorndahlsvej 11, 9200 Aalborg SV tilbyder en sjælden mulighed for at kombinere erhverv og bolig i én samlet og moderniseret ejendom. Med et samlet erhvervsareal på 938 m² og en tilhørende bolig på 118 m², er ejendommen oplagt til virksomheder med behov for lager, let produktion, kontor og evt. tjenestebolig.
Ejendommen er opført i ét plan og er ombygget og moderniseret med supplerende tilbygning på ca. 221 m² lager i 2008-2009, herunder med nyt tag og funktionelle opdateringer til både lager- og kontorafsnit.
Erhvervsdelen- Består af lager-/produktionsafsnit og kontor- og administrationsafsnit.- Lager/produktion opdelt i 4 regulære lokaler, forbundet med indvendige døre- Hejsport (ca. 2,8 x 2,8 m) giver nem adgang for varemodtagelse- Loftshøjde ca. 3 meter- En tør og opvarmet kælder som er ideel til lager mv.
Kontor og velfærd- Vindfang med adgang til enkeltmandskontorer, teknikrum og toilet og storrumskontorer- Køkken/kantine arkivrum og 2 omklædningsrum med toilet
Boligen (118 m²)- Separate indgangsforhold- Indeholder: Entré/gang, køkken, stor stue, 2 rummelige værelser, toilet og bad- Denne del af ejendommen er ideel til omdannelse til yderligere kontor, såfremt der er behov herfor.
Ejendommen er beliggende i Aalborg SV - med god tilkørsel fra motorvejen og kort afstand til Aalborg midtby. Området er velegnet til virksomheder med logistikbehov, produktion, lager eller servicefunktioner.
Forhør nærmere hos Nordicals Aalborg for mulighed for køb af ejendommen.
Infrastruktur, afstand til:Aalborg Lufthavn 10,8 km Motorvejsnettet 2,0 kmRegionaltog 0,7 kmBusstoppested 0,5 kmIndkøb 0,4 km
Nøgletal om Aalborg og Aalborg Kommune222.500 indbyggere i 2023Ca. 35.000 flere indbyggere de sidste 30 årGennemsnitlig erhvervsindkomst for erhvervsaktive indbyggere (2021) kr. 332.600,-43% stigning i antallet af indbyggere imellem 20-24 år12.000 flere udenlandske statsborgere (ca. 3.700 internationale studerende)Ca. 2.500 nye indbyggere pr. årAalborg er vokset med ca. 15% siden 2010, imens Aalborg Kommune er vokset i samme periode med ca.10%118.900 arbejdspladser9.945 virksomheder - ultimo 2021 (ca. 11.000 internationale medarbejdere)Ca. 1.700 nye CVR numre i 2022Ca. 16 vedtagne lokalplaner i 2022 og ca. 60 igangværende under udarbejdelse
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Spisefaciliteter
Kontorfunktioner
Økonomi
Ved leje af dette produktion/lagerlokale kan du forvente at betale 28 DKK pr. kvm. for årlige driftsomkostninger. Med en relevant infrastruktur er Aalborg SV utvivlsomt et godt sted at have lager i. Som potentiel lejer kan du få adgang til relevant information om dette produktion/lagerlokale på Thorndahlsvej 11 i Aalborg SV, 9200, ved at udfylde denne formular. Online formularen kan udfyldes og hjælpe dig ved at komme i direkte kontakt med udlejer.
Årlig pris pr. m²
Årlig pris
Beliggenhed
Thorndahlsvej 11, 9200 Aalborg SV
Vester Landgrøft, beliggende 637 m fra lageret, gør denne placering både malerisk og samtidig effektiv. Lagerlokalet ligger tæt på park, og det gavner i høj grad industrien at have et grønt område i nærheden.
Lignende lager- og produktionslejemål
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om lager/produktionslokaler i Thorndahlsvej 11, 9200 Aalborg SV
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
