Produktion/lagerlokale til leje på Troensevej 4E, 9220 Aalborg Øst

Lejemålet omfatter 200 m² kontor og 150 m² lager og fremstår i særdeles pæn og velholdt stand. Lejemålet er velegnet til en bred vifte af virksomheder inden for blandt andet salg, håndværk, webshop, handel og lignende erhverv. Senest har lejemålet været udlejet til Fasetech.

Lejemålet er indrettet med kontorfaciliteter i to plan samt velfærdsfaciliteter og køkken i stueplan. Førstesalen er disponeret med en kombination af storrumskontor og mindre mødelokaler. Lokalerne fremstår lyse og indbydende med tæppebelægning og Troldtekt-lofter, hvilket bidrager til et behageligt og funktionelt arbejdsmiljø.

Fra stueplan er der direkte adgang til et velholdt og opvarmet lager. Lageret har desuden adgang via port i terrænniveau fra ejendommens modsatte side, hvilket sikrer gode logistikforhold.

Lejemålet fremstår særdeles velholdt både indvendigt og udvendigt.

Ejendommen er beliggende i et attraktivt erhvervsområde, opført i 2011-2012, og består af fire ens bygninger. Facaderne er beklædt med stålplader, mens tagkonstruktionen er udført som built-up tag med tagpap. Udenomsarealerne er anlagt med SF-sten samt græsarealer langs grundens periferi.

Ejendommen er i dag opdelt i 36 lejemål i varierende størrelser, hvilket giver mulighed for at blive en del af et velfungerende erhvervsmiljø. Blandt de øvrige lejere kan nævnes G4S, Aalborg Chokolade og Besko.

Der er mulighed for at medleje yderligere 275 m² beliggende på den modsatte side af nærværende lejemål. Til lejemålet hører gode parkeringsforhold samt nem til- og frakørsel. Derudover er der kort afstand til E45 og Aalborg Industrihavn, hvilket sikrer en attraktiv og lettilgængelig beliggenhed.