Produktion/lagerlokale til leje på Jellingvej 5, 9230 Svenstrup J

Ejendommen på Jellingvej 5 er en markant og funktionel lager- og logistikejendom beliggende i Erhvervscenter Syd i Svenstrup J. Ejendommen har gennem flere år dannet ramme om en række virksomheder med behov for gode faciliteter, effektiv varehåndtering og nem adgang til det overordnede vejnet.

Her udbydes et velindrettet lejemål bestående af i alt 1.518 m², fordelt på 137 m² kontor- og velfærdslokaler samt 1.381 m² lager. Lejemålet henvender sig særligt til virksomheder med behov for en kombination af administrative faciliteter og et stort, regulært lagerareal.

Kontor- og velfærdsafsnittet på 137 m² er indrettet med kontorfaciliteter og tilhørende velfærdsfaciliteter og fremstår lyst, funktionelt og velholdt. Indretningen giver gode muligheder for at etablere både arbejdspladser og de nødvendige personalefaciliteter.

Det tilhørende lager udgør 1.381 m² og fremstår som et stort og regulært areal med gode anvendelsesmuligheder. Lageret er opvarmet og udført med støbte gulve, og der er en loftshøjde på ca. 3,5 meter. Adgang til lageret sker via rampe, hvilket giver gode og praktiske forhold for varemodtagelse, af- og pålæsning samt den daglige logistik.

Udenomsarealerne er befæstet med asfalt og udlagt til parkering og adgangsarealer. Der medfølger parkeringsareal umiddelbart ud for lejemålet, hvilket sikrer nem adgang for medarbejdere, kunder og vareleverancer.

Beliggenheden på Jellingvej er særdeles attraktiv for virksomheder, der lægger vægt på god infrastruktur og effektiv logistik. Der er få minutters kørsel til motorvej E45 med gode til- og frakørselsforhold for både person- og lastbiler. Samtidig er der kort afstand til City Syd, Aalborg og Svenstrup Station samt lokale busforbindelser.

Med den gode kombination af et stort regulært lager, funktionelle kontorfaciliteter, gode adgangsforhold og en attraktiv placering tæt på E45 er lejemålet velegnet til eksempelvis lager-, logistik-, distributions- og handelsvirksomheder med behov for en funktionel base i Aalborg-området.