Ikke-verificeret annonce
Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere
Produktion/lagerlokale til leje på Lansen 13A, 9230 Svenstrup J
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
Gode befæstede arealer til opbevaring og parkering
Lejemålet er særdeles velbeliggende i Svenstrup J med facade ud mod den trafikerede indfaldsvej, Hobrovej, hvilket sikrer en stor synlighed. Lejemålet er beliggende ca. 500 meter fra motorvej E45, og samtidig er der kort afstand til City Syd og Aalborg centrum. Den synlige placering ud mod Hobrovej og tæt på til- og frakørsel til motorvej E45 samt bygningens moderne indretning og design gør denne ejendom attraktiv for mange forskellige virksomhedstyper.
Ejendommen, hvori lejemålet er beliggende, er opført i 1998, og er i 2018 renoveret således, at ejendommen i dag fremstår i særdeles velholdt og præsentabel stand. Bygningen er opført i en stålkonstruktion med et built-up tag og ydervægge i metalplader.
Lejemålet er indrettet med 1.016 m² kontor og 181 m² indskudt dæk som benyttes til showroom og velfærdsafsnit, samt højloftet lagerafsnit på 280 m² med portadgang. Store facadevinduer giver kontorlokalerne udsigt over naturlandskab og skaber et godt lysindfald. Fra kontorerne er der udgang til altan på 1. sal. Indretningen består af en blanding af storrumskontor, cellekontorer, chefkontorer, showroom, kantine og omklædningsfaciliteter. Derudover er der et flot toetagers indgangsparti mod Hobrovej.
Det bemærkes at hele den ene halvdel af ejendommen er udlejet frem til Q3 i 2025, og det først er muligt at leje hele ejendommen herefter.
Lagerhallen har en lofthøjde på 6 meter og har 2 stk. aluhejseporte. Gulvet er armeret støbt beton, og der er ovenlysvinduer, som giver et godt lysindfald.
Udenomsarealer er befæstet med ny asfalt og sf-sten, og giver mulighed for opbevaring. Der er gode parkeringsforhold ved lejemålet.
Ejendommen er beliggende i et veludbygget erhvervsområde, og som nabodomiciler kan nævnes Royal Greenland, Epoka og Tee Jays.
Infrastruktur:
Afstand til Aalborg Lufthavn: 20 km
Afstand til motorvejsnettet: 1 km
Afstand til regional tog: 1,75 km
Der er busstoppested tæt ved lejemålet
Udlejer har ret til mellemleje.
Fakta & Faciliteter
Afstand til omgivelser
Faciliteter
Spisefaciliteter
Økonomi
Betal ikke mere end byens gennemsnit: de årlige driftsomkostninger er 51 DKK pr. kvm. Med en relevant infrastruktur er Svenstrup J utvivlsomt et godt sted at have lager i. Som potentiel lejer kan du få adgang til relevant information om dette produktion/lagerlokale på Lansen 13A i Svenstrup J, 9230, ved at udfylde denne formular. Udfyld formularen for at få den ønskede information om dette produktion/lagerlokale. Dine spørgsmål vil blive direkte besvaret af udlejer.
Årlig pris pr. m²
Årlig pris
Beliggenhed
Lansen 13A, 9230 Svenstrup J
At have Østerå i 539 m afstand fra lagerlokalet er en solid infrastrukturel fordel. At have Østerå i 539 m afstand fra lagerlokalet er en solid infrastrukturel fordel. Dette lagers lokation kunne ikke være bedre egnet til et lager, idet Nordjyske Motorvej er lige ved siden af.
Lignende lager- og produktionslejemål
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om lager/produktionslokaler i Lansen 13A, 9230 Svenstrup J
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
Siden med dine favoritter lejemål er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
