Produktion/lagerlokale til leje på Porsborgparken 8D, 9530 Støvring

Moderne kombineret lager- og administrationsbygning - god synlighed og funktionalitet

Velkommen til en markant og gennemført erhvervsejendom, der kombinerer funktionel lagerkapacitet med moderne og præsentable administrationsfaciliteter. Ejendommen er ideel til virksomheder, der ønsker effektiv logistik kombineret med et repræsentativt kontormiljø.

Bygningen består af to velafstemte elementer: en mørk og markant lagerbygning samt en lys og stilren administrationsbygning, der skyder sig frem og skaber et indbydende førstehåndsindtryk. De arkitektoniske detaljer, materialevalget og det elegante samspil mellem rå og raffinerede overflader skaber en professionel helhed.

Administrationsdelen er præget af store glaspartier, der sikrer masser af dagslys og et behageligt arbejdsmiljø. Glasfacaden er elegant afblændet med lyse aluminiumsfelter og beskyttet af et udhæng, der effektivt afskærmer mod direkte sollys.

Indretning og faciliteter:

- Indbydende vindfang i glas- Lyse, nyistandsatte vægge og gulve i tæppe/linoleum- Eksklusive klinker og fliser i bad, toilet og omklædning- Akustikvenlige, nedstroppede lofter- Stilren grå betontrappe til 1. sal- Fuldt udstyret Invita-køkken med hårde hvidevarer fra Gram- Ventilationsanlæg og energieffektiv LED-belysning- Op til 8 arbejdsstationer med kabelføring og PDS-dataudtag

Lagerdelen - robust og funktionel

Den store lagerhal fremstår i rå beton med et praktisk og robust udtryk, ideel til opbevaring og håndtering af varer.

Lagerfaciliteter:

Ubehandlet betonvægge og -loftStøvbundet betongulvStore ovenlysvinduer for naturligt lysPort med vinduespartier (3,00 x 3,00 m)LED-belysning (200 lux)Opvarmning via kaloriefere10 stk. 16A/230V Combi CEE stik

Øvrige fordele:

Gode parkeringsforhold foran bygningenKørevej rundt om hele ejendommen - nem adgang for lastbiler og leverancer

Fremragende beliggenhed og infrastruktur:

Kun 2 km til motorvej E452,3 km til nærmeste regionaltogsstation400 meter til nærmeste busstoppested27 km til Aalborg Lufthavn



Et lejemål der kombinerer funktion, design og placering - perfekt til virksomheder med behov for både lager og administration. Kontakt os i dag for fremvisning!