arrow_upward

Søg erhvervslokale i hele Danmark

Kontorpriser1

Danmarks dyreste kontorer 2018 - de mest attraktive områder og lokaliteter

08
okt
2018
Steen Uno
København City og Vesterbro er rykket foran Hellerup og Nordhavn på Lokalebasen.dks årlige Top 20 over landets højeste kontor-kvadratmeterpriser baseret på aktuelt annoncerede tal fra september 2018.
08
okt
2018
Steen Uno


         

 




København K og København V har passeret de seneste års topscorere Hellerup og Nordhavn med landets højeste kontorkvadratmeter på Lokalebasen.dks årlige tjekliste over øjeblikkets gennemsnitspriser på ledige kontorlejemål.

Den danske udlejningsportal og formidler af ledige erhvervslejemål måler hvert år det aktuelle prisniveau og gennemsnitspriserne på kontorlejemål i de dyreste byer, bydele og byområder.

Tallene er baseret på de kvadratmeterpriser, som de tomme kontorlokaler blev annonceret til på Lokalebasen.dk i september 2018. Det skal derfor understreges, at der er tale om endnu ikke-realiserede lejepriser.

Oversigten inkluderer kontorlejemål over 35 m² (minus kontorhoteller og coworking spaces) og viser udlejernes annoncerede lejepriser excl. lejemålenes løbende udgifter til drift og forbrug.


Tomgang i bund

Tomgangen for kontorlokaler i Københavns City har inden for de seneste år faldet markant og nærmer sig ved indgangen til efterår nu det bemærkelsesværdige bundniveau på blot 4,7 procent, som de københavnske kontorlejemål ramte i oktober 2009.

Det centrale København har således ikke haft færre tomme kontorlokaler i hele ni år, og det reducerede udbud begynder at kunne aflæses på lejepriserne i de eftertragtede områder.


 



Tomgangen for kontorlokaler er i bund i Københavns mest eftertragtede kvarterer -
det begynder at sætte sig sine aftryk i kvadratmeter-lejepriserne.

 


"Danmarks dyreste kontorlejemål er nu som før beliggende i og nær København centrum og ikke sjældent tæt på havnevand og moler.

Vores Top 20 giver et øjebliksbillede og nyttigt overblik over, hvad kontorlejere som udgangspunkt kan forvente at skulle betale for deres nye kontorlokaler i et givent område," siger Jakob Dalhoff, CEO hos Lokalebasen.dk A/S.

Her ligger Danmarks dyrest annoncerede kontorlokaler og lokaliteter netop nu:  

Oktober 2018

 Prisniveau

Gennemsnitspris

1.    København K
2.    København V
3.    Hellerup
4.    Nordhavn
5.    Frederiksberg C
6.    København Ø
7.    Kgs. Lyngby
8.    Københavns S
9.    Frederiksberg
10.  København SV
11.  Valby
12.  København N
13.  Aarhus C
14.  København NV
15.  Aarhus N
16.  Kastrup
17.  Vedbæk
18.  Roskilde
19   Hørsholm
20.  Aalborg C

..........
Odense C
Esbjerg
Kolding
Vejle
Viborg
Horsens
Fredericia
Randers
Herning
Frederikshavn

1.000-2.500 kr.
1.000-2.200 kr.
1.100-1.400 kr.
1.175-1.500 kr.
1.225-1.400 kr.
875-1.800 kr.
830-1.800 kr.
825-1.600 kr.
800-1.850 kr.
700-1.750 kr.
775-1.750 kr.
725-1.400 kr.
700-1.400 kr.
700-1.350 kr.
750-1.250 kr.
625-3.000 kr.
700-1.350 kr.
500-1.300 kr.
550-1.100 kr.
650-1.000 kr.

..........
450-1.050 kr.
500-950 kr.
350-1.150 kr.
350-1.500 kr.
425-1.150 kr.
350-1.000 kr.
400-1.000 kr.
400-1.000 kr.
375-1.000 kr.
200-800 kr.

1.510 kr. / m² / år
1.485 kr. / m² / år
1.400 kr. / m² / år
1.375 kr. / m² / år
1.325 kr. / m² / år
1.320 kr. / m² / år
1.285 kr. / m² / år
1.250 kr. / m² / år
1.185 kr. / m² / år
1.165 kr. / m² / år
1.150 kr. / m² / år
1.135 kr. / m² / år
1.125 kr. / m² / år
1.075 kr. / m² / år
1.050 kr. / m² / år
1.025 kr. / m² / år
1.020 kr. / m² / år
850 kr. / m² / år
800 kr. / m² / år
785 kr. / m² / år

..........
760 kr. / m² / år
750 kr. / m² / år
675 kr. / m² / år
665 kr. / m² / år
650 kr. / m² / år
645 kr. / m² / år
615 kr. / m² / år
600 kr. / m² / år
595 kr. / m² / år
585 kr. / m² / år

  

                                                      Lokalebasen.dk A/S © oktober 2018               

 

 

Læs mere her:
November 2017: Top 20 - her finder du Danmarks dyreste kontorlokaliteter
November 2016: Tjek lejeprisen på dit næste kontorlejemål

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

<< Se alle nyheder
Søg erhvervslokalerOpret søgeagent
Brug for hjælp?keyboard_arrow_downkeyboard_arrow_up
Hvordan bestiller jeg information?
Først skal du udfylde formularen ’få mere information’, med dit navn, firmanavn og telefonnummer samt din e-mail. Du kan også tilføje evt. bemærkninger. Når du har indtastet alle oplysninger trykker du blot på knappen ’få gratis information’. Herefter går der ca. fem minutter før du modtager din ordre.
Hvordan får jeg automatisk tilsendt lejemål, der passer til mine kriterier?
Du kan automatisk få tilsendt lejemål, der passer til dine kriterier ved at oprette en søgeagent. Så får du tilsendt en mail med matchende lejemål så snart de bliver oprettet på Lokalebasen.dk.
Hvordan sletter jeg min søgeagent?
Du kan til en hver tid afmelde din søgeagent. Dette gøres ved at trykke på linket nederst i den mail du har modtaget, hvor der står 'Tryk her for slette denne søgeagent'. Du kan altid oprette en ny søgeagent.
Der er blevet trukket penge på min konto efter en søgning. Hvad gør jeg?
Lokalebasen.dk trækker ALDRIG penge fra lejeres konto. Det er kun udlejere, der betaler, ved anvendelsen af vores service. Vores konkurrenter har en anden forretningsmodel, så tjek evt. om det er et andet firmanavn end Lokalebasen.dk på kontoudtoget. Hvis der fortsat er problemer, så kontakt os da på info@lokalebasen.dk så vi kan løse det
Hvordan får jeg mine lejemål på Lokalebasen.dk?
Først skal du oprette dig som udbyder. Det kan du gøre via følgende link:Oprettelse. Herefter kan du oprette dine lejemål.
Hvad koster det at være udlejer på Lokalebasen.dk?
Du kan vælge imellem to afregningsmodeller:
  • Afregning pr. udlejning Det er gratis at oprette annoncer på Lokalebasen.dk. Du skal kun betale, såfremt at Lokalebasen.dk finder en lejer, der flytter ind i ét af dine lejemål. I så fald koster det 12,5 pct. af første års basisleje uden fradrag af rabatter eller trappeleje.
  • Afregning pr. annonce Lokalebasen.dk tilbyder også, at du kan betale pr. annonce. Der afregnes pr. påbegyndt måned, og prisen for en annonce starter fra 655,- kr. pr. måned ex. moms. Du kan se flere priser i voresprisoversigt.
Hvordan aktiverer jeg et lejemål?
Hvis det er det første lejemål, du har oprettet på Lokalebasen.dk, skal Lokalebasen.dk godkende og aktivere lejemålet. Dit lejemål bliver aktiveret samme dag, som det er blevet lagt op. Har du tidligere oprettet et lejemål, kan du selv logge ind og aktivere lejemålet ved at ændre status til 'aktivt' ud for det enkelte lejemål.
Hvad skal lejen være på mit lejemål?
Det afhænger selvfølgelig meget af placering, størrelse, type og meget mere. Dog kan du, når du logger ind som udbyder, klikke på fanen ”Liggetider / Priser” og få en gennemsnitspris og et overblik over et bestemt type lokale i et bestemt område. Ellers anbefaler vi, at du kontakter en lokal mægler, da Lokalebasen.dk desværre ikke kan rådgive om lejeprisfastsættelse.
< Tilbage