Her ligger landets mest attraktive og dyreste kontorlokaler i 2026

nov
2026

Steen Uno

Ingen over og ingen ved siden af Nordhavn - Københavns nygamle og dynamisk ekspanderende bydel markerer sig nu for femte år i træk som landets dyreste kontorlokation på Lokalebasen.dks årlige måling af gennemsnitspriserne på ledige kontorlejemål.

nov
2026

Steen Uno

NYHED! Nu kan du høre artiklen som podcast

Nyopførte topmoderne high-end kontorejendomme, prestigefyldt beliggenhed samt en ideel infrastruktur - sådan lyder forklaringen på Nordhavns succes som Danmarks mest attraktive og dyreste kontorlokation.

Kun de allermest attraktive, topistandsatte og bedst beliggende kontorejendomme i Hellerup og indre København er i stand til at følge med lejeniveauerne i eftertragtede Nordhavn.

"Nordhavn hører sammen med havnefronten i Aarhus uden diskussion blandt landets mest succesfulde byudviklings-projekter, der tilfører området en premium-branding, som virksomheder hellere end gerne betaler ekstra for.

Hertil kommer, at Nordhavn kan tilbyde firmaernes medarbejdere meget kort transporttid med M4-metroen, S-tog ved Nordhavn Station samt den ny Nordhavnstunnel, der åbner i 2028," siger Jakob Dalhoff, CEO hos Lokalebasen.dk.

10% stigning

I Lokalebasens ny 2026-oversigt over de aktuelle gennemsnitspriser på ledige kontorlejemål lægger de eksklusive kontoradresser i 2150 Nordhavn yderligere små 10 procent på sine lejekvadratmeter i forhold til 2025.

Det er en mærkbart større stigningstakt sammenlignet med de p.t. ledige kontorlejemål i undersøgelsens øvrige fokus-områder, bydele og byer.

Nyopførte topmoderne high-end kontorejendomme, prestigefyldt beliggenhed og
perfekt infrastruktur - sådan lyder forklaringen på Nordhavns succes som landets
dyreste kontorlokation. Fotos: Cushman & Wakefield | RED

Lokalebasen.dks aktuelle tal og data baserer sig på kvadratmeterpriserne, som de vakante kontorlokaler blev annonceret til på udlejningsportalen i sensommeren frem til oktober i år. Det skal understreges, at der er tale om annoncerede, men endnu ikke-realiserede, slutforhandlede lejepriser.

Oversigten fokuserer på kontorlejemål på min. 50 m² - kontorhoteller og coworking spaces er ikke medregnet - og viser udlejernes annoncerede lejepriser excl. lejemålenes løbende udgifter til drift og forbrug. ●

Her ligger Danmarks dyreste annoncerede kontorlokaler og lokaliteter målt august-november 2026:

November 2026

Gennemsnitspris

Prisniveau

2025

2024

2023

  1. Nordhavn
2. Hellerup
3. København K
4. København V
  5. Frederiksberg C
  6. København Ø
  7. København SV
8. Frederiksberg
9. København N
10. Kgs. Lyngby
11. København S
12. København NV
13. Valby
14. Aarhus C
15. Kastrup
16. Aarhus N
17. Hørsholm
18. Søborg
19. Ballerup
20. Roskilde

...................
Aalborg C
Odense C
Vejle
Kolding
Esbjerg C
Horsens
Fredericia
Randers C
Viborg
Frederikshavn

2.400 kr./m²/år
2.050 kr./m²/år
1.950 kr./m²/år
1.900 kr./m²/år
1.800 kr./m²/år
1.775 kr./m²/år
1.700 kr./m²/år
1.675 kr./m²/år
1.575 kr./m²/år
1.500 kr./m²/år
1.450 kr./m²/år
1.425 kr./m²/år
1.400 kr./m²/år
1.375 kr./m²/år
1.350 kr./m²/år
1.250 kr./m²/år
1.225 kr./m²/år
1.075 kr./m²/år
1.050 kr./m²/år
1.000 kr./m²/år

..........
975 kr./m²/år
950 kr./m²/år
850 kr./m²/år
850 kr./m²/år
825 kr./m²/år
800 kr./m²/år
775 kr./m²/år
750 kr./m²/år
700 kr./m²/år
650 kr./m²/år

2.200-2.600 kr.
1.750-2.350 kr.
1.650-2.250 kr.
1.600-2.200 kr.
1.600-2.000 kr.
1.450-2.100 kr.
1.500-1.900 kr.
1.450-1.900 kr.
1.350-1.800 kr.
1.300-1.700 kr.
1.150-1.750 kr.
1.225-1.625 kr.
1.200-1.600 kr.
1.150-1.600 kr.
1.150-1.550 kr.
1.000-1.500 kr.
1.025-1.425 kr.
875-1.275 kr.
850-1.250 kr.
800-1.200 kr.

..........
825-1.125 kr.
750-1.150 kr.
650-1.050 kr.
650-1.050 kr.
675-975 kr.
650-950 kr.
575-975 kr.
550-950 kr.
550-850 kr.
500-800 kr.

2.200 kr./m²/år
1.975 kr./m²/år
1.900 kr./m²/år
1.950 kr./m²/år
1.775 kr./m²/år
1.725 kr./m²/år
1.675 kr./m²/år
1.600 kr./m²/år
1.450 kr./m²/år
1.500 kr./m²/år
1.450 kr./m²/år
1.375 kr./m²/år
1.325 kr./m²/år
1.275 kr./m²/år
1.225 kr./m²/år
1.125 kr./m²/år
1.150 kr./m²/år
1.025 kr./m²/år
1.000 kr./m²/år
975 kr./m²/år

..........
950 kr./m²/år
925 kr./m²/år
725 kr./m²/år
850 kr./m²/år
775 kr./m²/år
750 kr./m²/år
725 kr./m²/år
700 kr./m²/år
650 kr./m²/år
625 kr./m²/år

2.000 kr./m²/år
1.950 kr./m²/år
1.875 kr./m²/år
1.925 kr./m²/år
1.625 kr./m²/år
1.750 kr./m²/år
1.700 kr./m²/år
1.600 kr./m²/år
1.475 kr./m²/år
1.450 kr./m²/år
1.500 kr./m²/år
1.375 kr./m²/år
1.400 kr./m²/år
1.300 kr./m²/år
1.225 kr./m²/år
1.050 kr./m²/år
1.100 kr./m²/år
1.000 kr./m²/år
1.025 kr./m²/år
1.000 kr./m²/år

..........
1.000 kr./m²/år
1.000 kr./m²/år
775 kr./m²/år
900 kr./m²/år
850 kr./m²/år
825 kr./m²/år
800 kr./m²/år
750 kr./m²/år
725 kr./m²/år
700 kr./m²/år

2.000 kr./m²/år
1.900 kr./m²/år
1.825 kr./m²/år
1.850 kr./m²/år
1.600 kr./m²/år
1.650 kr./m²/år
1.675 kr./m²/år
1.575 kr./m²/år
1.450 kr./m²/år
1.425 kr./m²/år
1.475 kr./m²/år
1.300 kr./m²/år
1.400 kr./m²/år
1.275 kr./m²/år
1.200 kr./m²/år
1.025 kr./m²/år
1.050 kr./m²/år
1.000 kr./m²/år
975 kr./m²/år
1.000 kr./m²/år

..........
900 kr./m²/år
875 kr./m²/år
700 kr./m²/år
800 kr./m²/år
775 kr./m²/år
725 kr./m²/år
700 kr./m²/år
675 kr./m²/år
650 kr./m²/år
625 kr./m²/år

Læs mere her:
Her ligger Danmarks mest eftertragtede og dyreste kontorlokaler 2025
Her ligger Danmarks eftertragtede og dyreste kontorkvadratmeter 2024
Danmarks dyreste kontorer 2023: Nybyggeri løfter prisleje på byens attraktive adresser
Dyrere kvadratmeter på attraktive adresser - her ligger Danmarks dyreste kontorer i 2022
Her ligger Danmarks dyreste kontorer 2021: Post-corona lejepriser for opadgående igen
Kontorer trodser covid-19 og holder prisen: Her er Danmarks dyreste kontorlokaler 2020
Danmarks dyreste kontorer 2019 - de mest attraktive områder og lokaliteter netop nu
Danmarks dyreste kontorer 2018 - de mest attraktive områder og lokaliteter
November 2017: Top 20 - her finder du Danmarks dyreste kontorlokaliteter
November 2016: Tjek lejeprisen på dit næste kontorlejemål

Tilbage til alle nyheder

Søg erhvervslokaler Opret søgeagent