arrow_upward

Søg erhvervslokale i hele Danmark

Cover 2

Få gode tips til fotografering af dit lejemål

17
nov
2015
Anne-Kathrine Utzon
Gode fotos er uhyre vigtigt, når du skal præsentere dit lejemål. Lokalebasens fotograf giver dig her fem tips til, hvordan du tager gode fotos af dit lejemål.


Byline

 

Gode fotos, der præsenterer dit lejemål bedst muligt, er afgørende for, hvor mange henvendelser du får, samt hvor hurtigt du får udlejet dit ledige lejemål. Undersøgelser fra Lokalebasen viser nemlig, at antallet af visninger er op til 44 procent højere for annoncer med fotos end annoncer uden fotos. 

Matt Marsh, der er Lokalebasens nye fotograf fra London, giver dig her fem tips til, hvad du bør være opmærksom på, når du fotograferer dit lejemål. 

  1. Lys:lejemål
    Tænd alle lamper, og åben alle gardiner. Dette giver dig mulighed for at få en masse naturligt lys ind i rummet, hvilket vil gøre dine fotos mere lyse og smukke. Hvis du tænder alle lamper, vil lyset fordeles jævnt i rummet, og du undgår dermed mørke hjørner.

  2. Fordrejning af fotos:
    Hvis du tager ejendomsbilleder, benytter du sandsynligvis et vidvinkelobjektiv. Brede vinkler har en tendens til at fordreje billeder, hvilket nødvendigvis ikke er en dårlig ting. Fordrejninger kan få rum til at se endnu større ud på en naturlig måde, hvis du gør det på den rigtige måde. Du bør altid pege linsen ind i hjørnet af et rum, hvilket vil få rummet til at se større ud på en naturlig måde. Hvis du peger objektet direkte mod en væg, vil billedet også se større ud, men de rette linjer vil blive strakt og bøjet, hvilket vil give billedet et unaturligt look.

  3. Rene linjer:
    Du bør altid holde lige linjer lige. Når du tager fotos af lodrette linjer, fx hvor en væg møder en anden væg, bør fotoet altid være lodret. Det kan ellers komme til at se ud som om, du har fået overbalance i dét, du tog billedet. Det vil give dine fotos et uprofessionelt præg.

  4. Lang lukketid eller ISO:
    Hvis du skal tage billeder af et mørkt rum, er der flere ting, du kan gøre for at lyse rummet op. Du kan enten vælge at benytte en lang lukketid, eller du kan skrue op for kameraets ISO.

    Jeg vil altid anbefale, at du vælger en lang lukketid. Lukketiden er den tid, hvor kameraets lukkemekanisme står åben. Jo længere tid, den står åben, desto mere lys rammer sensoren, og det giver dig dermed et lysere foto. Du skal dog altid huske at bruge en tripod, hvis du skal undgå at få utydelige fotos. Den anden mulighed er at skrue op for kameraets ISO. Det betyder, at du gør sensoren mere sensitiv over for lys, hvilket også vil gør dit foto lysere. Det vil dog gøre dine fotos mere grynede og utydelige. Jeg anbefaler derfor, at du altid holder din ISO under 800, og endnu lavere hvis du kan.

  5. Lys dit rum op med Flash:
    Flash er en fantastisk måde at lyse dele af dit rum op med. Du vil dog være nødt til at skulle bruge en ekstern blitz, så du har mulighed for at tage den af kameraet og placere den et andet sted i lokalet. Du bør helst placere din blitz et sted i rummet og gerne helst skjult for kameraet. Du kan dermed bruge den til at lysne mørke områder. Jeg vil anbefale, at du placerer blitzen mod en væg, så lyset bliver spredt ud i lokalet. Det vil også gøre lyset blødere. Hvis du derimod vælger at placere blitzen mod det mørke område, vil lyset være mere skarpt, og det vil det kunne ses på dit billede. 

Har du brug for hjælp til fotografering, er du altid meget velkommen til at kontakte Matt Marsh på mm@lokalebasen.dk. Han vil også kunne give dig et godt tilbud på en fotopakke. ●

 

Læs mere om fotografering:
Forstå ISO, blænde og lukketid
Hurtig guide til den manuelle indstilling på dit kamera

  

 

 

 

 

<< Se alle nyheder
Brug for hjælp?keyboard_arrow_downkeyboard_arrow_up
Hvordan bestiller jeg information?
Først skal du udfylde formularen ’få mere information’, med dit navn, firmanavn og telefonnummer samt din e-mail. Du kan også tilføje evt. bemærkninger. Når du har indtastet alle oplysninger trykker du blot på knappen ’få gratis information’. Herefter går der ca. fem minutter før du modtager din ordre.
Hvordan får jeg automatisk tilsendt lejemål, der passer til mine kriterier?
Du kan automatisk få tilsendt lejemål, der passer til dine kriterier ved at oprette en søgeagent. Så får du tilsendt en mail med matchende lejemål så snart de bliver oprettet på Lokalebasen.dk.
Hvordan sletter jeg min søgeagent?
Du kan til en hver tid afmelde din søgeagent. Dette gøres ved at trykke på linket nederst i den mail du har modtaget, hvor der står 'Tryk her for slette denne søgeagent'. Du kan altid oprette en ny søgeagent.
Der er blevet trukket penge på min konto efter en søgning. Hvad gør jeg?
Lokalebasen.dk trækker ALDRIG penge fra lejeres konto. Det er kun udlejere, der betaler, ved anvendelsen af vores service. Vores konkurrenter har en anden forretningsmodel, så tjek evt. om det er et andet firmanavn end Lokalebasen.dk på kontoudtoget. Hvis der fortsat er problemer, så kontakt os da på info@lokalebasen.dk så vi kan løse det
Hvordan får jeg mine lejemål på Lokalebasen.dk?
Først skal du oprette dig som udbyder. Det kan du gøre via følgende link:Oprettelse. Herefter kan du oprette dine lejemål.
Hvad koster det at være udlejer på Lokalebasen.dk?
Du kan vælge imellem to afregningsmodeller:
  • Afregning pr. udlejning Det er gratis at oprette annoncer på Lokalebasen.dk. Du skal kun betale, såfremt at Lokalebasen.dk finder en lejer, der flytter ind i ét af dine lejemål. I så fald koster det 12,5 pct. af første års basisleje uden fradrag af rabatter eller trappeleje.
  • Afregning pr. annonce Lokalebasen.dk tilbyder også, at du kan betale pr. annonce. Der afregnes pr. påbegyndt måned, og prisen for en annonce starter fra 655,- kr. pr. måned ex. moms. Du kan se flere priser i voresprisoversigt.
Hvordan aktiverer jeg et lejemål?
Hvis det er det første lejemål, du har oprettet på Lokalebasen.dk, skal Lokalebasen.dk godkende og aktivere lejemålet. Dit lejemål bliver aktiveret samme dag, som det er blevet lagt op. Har du tidligere oprettet et lejemål, kan du selv logge ind og aktivere lejemålet ved at ændre status til 'aktivt' ud for det enkelte lejemål.
Hvad skal lejen være på mit lejemål?
Det afhænger selvfølgelig meget af placering, størrelse, type og meget mere. Dog kan du, når du logger ind som udbyder, klikke på fanen ”Liggetider / Priser” og få en gennemsnitspris og et overblik over et bestemt type lokale i et bestemt område. Ellers anbefaler vi, at du kontakter en lokal mægler, da Lokalebasen.dk desværre ikke kan rådgive om lejeprisfastsættelse.
< Tilbage