Butikslokale til salg på Østerbrogade 124, 2100 København Ø
100% gratis og uforpligtende
100% gratis og uforpligtende
BUTIKSERHVERVSANDEL SÆLGES - FLERE ANVENDELSESMULIGHEDER
Østerbrogade 124, 2100 København Ø
• 140 m2 i et samlet plan og mindre kælderrum
• Samme ejer har drevet caféen i 18 år - ejer skal selv drive forretning fra lokalet
• Synlig og god beliggenhed på solrigt hjørne
• Udeservering/vareudstilling muligt foran caféen
• Kort gåafstand til bl.a. Parken og Fælledparken
• Månedlig boligafgift kr. 8.843
• Salgspris kontant kr. 2.999.000
• Andelsværdi kr. 4.973.890
BESKRIVELSE
Denne spændende café som er beliggende centralt på Østerbrogade, lige over for den store plads kaldet ”Gunnar Nu Plads”, sælges nu af ejeren af butikken. Nogle af de større naboer i området er bl.a. Danmarks nationalstadion ”Parken”, Østerbro stadion, Fælledparken, Øster Fælled Butikstorv m.fl. Området hvor caféen er beliggende, er kendetegnet ved en ret så stor koncentration af indbyggere, de mange muligheder for offentlige transportmuligheder samt de mange bilister, cyklister og fodgængere som dagligt bevæger sig forbi i og omkring caféen.
Caféen har en synlig og bred facade med store vinduespartier, der bevirker at
dagslyset kan trænge ind og derved gør lokalet lyst og rart at opholde sig i. Caféen har et stort salgs- eller serveringsareal, med bagvedliggende lokaler så som køkken, toilet, lager og kontor, men en del af disse bagvedliggende arealer kan inddrages som enten salgs- eller serveringsareal.
Der drives i dag fra caféen en lettere form for cafédrift med salg af kaffe, the,
læskedrikke og kager under navnet ”T in THE PARK”. Caféen sælges af den
nuværende ejer af butikken, der efter snart 18 år ønsker at foretage sig noget
andet spændende end at drive café. Køber af erhvervsandelen, skal selv drive
caféen, da andelsforeningens vedtægter ikke giver mulighed for udlejning/fremleje.
VILKÅR
Arealer: 140 m2 i et samlet plan + mindre kælderrum
Boligafgift: Årligt kr. 106.116 – pr. måned kr. 8.843 – pr. m2 kr. 758
Fællesudgifter: Ingen
Varmeudgifter A/C: Årligt kr. 5.520 – pr. måned kr. 460 – pr. m2 kr. 39
Renovation: Årligt kr. 7.992 – pr. måned kr. 666 – pr. m2 kr. 57
Anvendelse: Cafédrift med koldt køkken – anden anvendelse skal aftales med
Andelsboligforeningen Østerbrogade 124 / Viborggade 1
Salgspris kontant: Kr. 2.999.000
Andelsværdi: Kr. 4.973.890
Stand: Som det er og forefindes
Momspligtig: Nej, boligafgiften, varme og renovation tillægges ikke moms
Overtagelse: Efter nærmere aftale
Fakta & Faciliteter
EnergimærkefritagetParkering i nærheden
Faciliteter
Økonomi
Da området er kendt som et livligt og upbeat område, vil I København Ø være garanteret en attraktiv beliggenhed.. Dette butikslokale har et areal på i alt 140.0 kvm. Udfyld kontaktformularen og stil dine spørgsmål til udlejeren om butikken på Østerbrogade 124, i København Ø, 2100. Udfyld annoncens kontaktformular og modtag information om butikslokalet.
Priser
Har du ikke fundet dit ønskede lokale?
Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.
Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.
Ofte stillede spørgsmål om butiker i Østerbrogade 124, 2100 København Ø
Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.
