Butikslokale til salg på Gammel Køge Landevej 263A, 2650 Hvidovre

Ejendommen består af en fritliggende forretningsbygning med tilhørende lagerkælder, som sælges i tom stand.
Bygningen er opført i 1 plan med tilhørende kælder med adgang fra indendørs betontrappe. På bygningsbagside er etableret en udendørs læsserampe i en stålkonstruktion.
Parkeringsarealet foran bygningen er belagt med belægningssten. Bag bygningen forefindes andelsforeningens affaldsgård, som er indhegnet. De øvrige asfalterede arealer er udlagt til fælles parkering.
Bygningen:
Bygningen er i flg. BBR opført i 1964 og om-/tilbygget i 1998. Bygningen er opført i 1 fulde etage med facademur i hvid puds. Taget er udført som et sadeltag belagt med røde teglsten afsluttet med tagrender langs bygningens facader. Bygningen er forsynet med indgang og store facadevinduer, fra gulv til loft, mod Gammel Køge Landevej. Bygningen er indrettet som en dagligvareforretning med diverse kølerum, vareindlevering, mælkekølere etc.
I forretnings baglokale er etableret lager, toilet, personalerum og kølerum m.v., samt åben trappenedgang til kælderplan, som er indrettet med flere rum af varierende størrelser og kvalitet.
Bygningens arealer er fordelt på 563 m² i stueplan og 220 m² kælder.
Stand:
Da bygningen sælges som beset, må køber forvente at der skal foretages yderligere investeringer til ny indretning til den fremtidige anvendelse, samt en generel istandsættelse og udsmykning.
Anvendelsesmuligheder: Helhedsindtrykket af ejendommen er, at den fremstår i en god stand taget bygningens alder i betragtning.
Bygningen er bevaret i den originale arkitektur som benyttes i 60érne.
Anvendelse:
Bygningen er godkendt til detailhandel og kan benyttes til en bred vifte af brancher. Det være sig salg af køkken- og badeværelsesinventer, møbel, indbo, bygningsmaterialer, brugskunst, frugt og grønt, alle tænkelige 2 hjulede transportmidler – ja mulighederne er mange.