Butikslokale til salg på Hellerupvej 39, st. th., 2900 Hellerup

Velkommen til Hellerupvej 39 – en velindrettet erhvervsandel tæt ved Hellerup Station.

Her får du lyse og præsentable lokaler med store facadevinduer, en funktionel planløsning og en synlig placering med mange daglige forbipasserende. Andelen egner sig godt til klinik, behandling, showroom, kontor eller andet liberalt erhverv.

Erhvervsandelen kan fremlejes og er et oplagt investeringsemne.


EKSKLUSIV INDRETNING OG GOD PLANLØSNING

Fra gaden er der direkte adgang til et stort og lyst forlokale. De to facadevinduer giver et flot lysindfald og gør virksomheden synlig fra Hellerupvej.

Forlokalet har sildebensgulv og kan indrettes med reception, venteområde, arbejdspladser eller udstilling.

Bagerst i andelen findes to regulære rum, som kan anvendes til behandlerrum, kontorer eller mødelokaler.

Det stilrene køkken er indrettet med både vaskemaskine og opvaskemaskine. Hertil kommer et præsentabelt badeværelse med bruseniche.


EJENDOMMEN

Erhvervsandelen ligger i Andelsboligforeningen Esterhus i en klassisk ejendom fra 1899.

Andelen ligger hævet over vejen med facade mod det brede fortov, der fører gående trafik til og fra Hellerup Station.

Fra andelen er der adgang til ejendommens grønne gårdanlæg med mulighed for ophold. Der er desuden mulighed for parkering i tilknytning til ejendommen.


OMRÅDET – HELLERUP

Hellerupvej 39 ligger tæt ved Hellerup Station med S-tog, regionaltog og busforbindelser.

Området har et aktivt byliv med dagligvarebutikker, caféer, spisesteder og serviceerhverv. Trafikken til og fra stationen giver andelen naturlig eksponering og en lettilgængelig adresse for både kunder og medarbejdere.

Her får du kort sagt en præsentabel erhvervsandel med høj brugsværdi og en attraktiv placering i Hellerup.