Butikslokale til salg på Dyrekredsen 4, 5700 Svendborg

Ejendommen fremstår som en funktionel og indbydende bygning i 2 plan samt kælder med en gennemtænkt planløsning, der understøtter både undervisnings? samt kursusanvendelse. De interne sammenhænge er klare og effektive, og bygningen er kendetegnet ved gode lysforhold, fleksible rumforløb og en robust, driftssikker indretning.


Dyrekredsen 4 rummer bl.a. undervisningslokaler i varierende størrelser, administrationsområder, kantine og opholdsarealer med udsigt over Svendborg Sund samt professionelt produktionskøkken.


Ejendommen er elevatorbetjent og suppleres af kælder, tekniske faciliteter samt gode parkerings? og opholdsarealer.


Ejendommen fremstår i generelt pæn og tidssvarende stand og vurderes velegnet til fortsat anvendelse, samt øvrige serviceerhverv som hører hjemme i området.


Udviklings- og transformationsperspektiv
Ejendommen rummer et interessant perspektiv for fremtidig alternativ anvendelse. Den eksisterende planløsning, bygningsstruktur og beliggenhed giver et solidt fundament for en potentiel omdannelse til andre formål, herunder eksempelvis bolig, kontor eller andre servicefunktioner - naturligvis under forudsætning af de nødvendige planmæssige godkendelser.


Den robuste bygningsmasse og ejendommens volumen skaber fleksibilitet i relation til en fremtidig disponering, hvilket gør Dyrekredsen 4 relevant for både investorer med udviklingsfokus og brugere med behov for tilpasningsdygtige rammer.