Få mere information

Ikke-verificeret annonce

Vi bestræber os på at have alle tilgængelige lejemål på Lokalebasen.dk. For dette lejemål kan vi ikke garantere, at informationerne er korrekte. Det skyldes, at udbyder ikke er en betalende kunde hos Lokalebasen.dk. Derfor vises heller ingen billeder. Læs mere

Kontor
Favorit

Kontor til salg på Jernbanegade 54, 6000 Kolding

1.425 m²
Areal
Prøv vores kontor beregner
8.775.000 kr.
Pris
Få mere viden om ejendommen

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om ejendommen og sælgers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer*
Dit spørgsmål (valgfrit)
Få tilsendt information
Databeskyttelse
Få mere viden om ejendommen

100% gratis og uforpligtende

Du får en e-mail med de informationer vi har om ejendommen og sælgers kontaktoplysninger.

Navn*
E-mail*
Firma*
Telefonnummer*
Dit spørgsmål (valgfrit)
Få tilsendt information
Databeskyttelse

Ejendommen på Jernbanegade er meget velbeliggende centralt i Kolding midtby, hvor man har banegården som nabo,

Dertil har du har du Koldinghus, indkøb og Kolding gågade få hundrede meter væk, mens SDU, IBA Erhvervsakademi og Designskolen er 4 minutters gang væk. Beliggenheden her, er altså helt i top, og kan ikke blive mere centralt.

De 1.425 registreret kvadratmeter fordeler sig på 4 ejerlejligheder med hver to enheder. Stueetagen og 1.salen er i dag udlagt til erhverv, mens 2.salen og 3. salen er udlagt til beboelse. 2.salen er pt. udlejet, mens de øvrige etager er tomme, og til fremtidig ejers disposition. En kommende ejer vil have mulighed for at konvertere erhvervsdelen på 1.sal til boliger, således det kun vil være stueetagen, der bruges til erhverv.

Kolding Kommune har før hen givet tilsagn om forskellige tiltag til forbedringer på ejendommen, i forbindelse med deres byfornyelse af midtbyen. Dette gælder bl.a. ejendommens facade og klimaskærm.

Ejendommen har en stor historie bag sig, og er primært kendt som ”Kronborg”. Det var de Danske Våbenbrødre, der opførte ejendommen, hvor den fungerende som forsamlingsbygning og restaurant. Herefter har ejendommen været brugt som hotel i forskellige sammenhænge, hvor det har heddet ”Hotel Kronborg”, ”Ny Missionshotellet”, ”Palæhotellet” og til sidst ”Grand Hotel”.

I nyere tid har det været brugt som spillested under navnet ”Pitstop”, kontor og boliger i de to øverste etager.

Ejendommen overtages med lejere i begge lejligheder på 2.salen, mens stueetagen, 1.salen og 3.salen overtages tom for lejere. De to boliger er henholdsvis 184 kvm og 115 kvm, og oppebærer en årlig lejeindtægt på henholdsvis kr. 114.480,-, og kr. 61.200,-, hvilket samlet er kr. 175.680 ex forbrug. Bygningen opvarmes i dag med elvarme og varmepumper.

En unik projekt- og investeringsmulighed i centrum af Kolding.

KLH Erhverv fremviser gerne ejendommen efter aftale. Kontakt os på Tlf. xxxxxxxxxxx

Fakta & Faciliteter

Afstand til omgivelser

Bus
251 m
Tog
92 m
Hæveautomat
487 m
Bank
110 m
Supermarked
45 m
Cafe
65 m
Fastfood
8 m
Pub
233 m
Bar
2 m
Restaurant
41 m
Madbod
692 m
Træningscenter
611 m

Faciliteter

Der er ikke angivet specifikke faciliteter til dette lejemål.

Økonomi

Prisfastsættelsen af dette kontorlejemål på Jernbanegade 54 i Kolding, 6000 starter fra -17812,50 DKK, og er lavere end gennemsnitsprisen for lignende kontorer i området. Driftsomkostninger for dette kontor er årligt, og ganske gennemsnitligt i området, fra 150 DKK pr. kvm. Udover basisleje af dette kontor forventes lejere at betale driftsomkostninger, der ligger på 213804 DKK om året. Kolding er et sted hvor virksomheder kommer af en grund, nemlig for at opleve den udviklede infrastruktur. Udfyld formularen for at stille spørgsmål om kontoret - så videregiver vi din henvendelsen direkte til udlejeren. Den månedlig leje for dette kontor på Jernbanegade 54 i Kolding, 6000 starter fra -17812,50 DKK, hvilket er lavere end områdets gennemsnitspris. Ved at holde den årlige leje på -150 DKK pr. m², som er lavere end områdets gennemsnit, kan denne kontorløsning være en attraktiv mulighed for mange virksomheder. Ved at leje dette kontor betaler du fra 150 DKK pr. kvm. i årlige driftsomkostninger - hvilket svarer til den gennemsnitlig sats for området. Kolding, hvor kontoret ligger, er velkendt for den forretningsvenlige infrastruktur. Har du stadig spørgsmål om kontorlejemålet? Så kan du udfylde kontaktformularen og spørge udlejer direkte.

Priser

Beliggenhed

Jernbanegade 54, 6000 Kolding

Kolding Å er 339 m fra kontoret, hvilket bidrager til områdets generelle tiltrækningskraft. I nærheden ligger kvadrat, hvorfor kontoret er strategisk placeret ved sammenfletningen af mange vigtige veje i byen. Park er i tæt afstand til kontoret - et oplagt sted at diskutere ideer og projekter. Kolding Å løber kun 339 m fra kontoret, hvilket gør det til et exceptionelt sted at have arbejdsplads. Tæt på findes kvadrat, hvorfor kontoret drager fordel af en placering tæt på en af de smukkere dele af byen. Kolding Å er 339 m fra kontoret, hvilket bidrager til områdets generelle tiltrækningskraft. I nærheden ligger kvadrat, hvorfor kontoret er strategisk placeret ved sammenfletningen af mange vigtige veje i byen. Park ligger tæt på kontoret og bidrager med en naturlig atmosfære midt i byens bygninger. Kontoret ligger i et nydeligt område, kun 339 m fra Kolding Å. Tæt på findes kvadrat, hvorfor kontoret drager fordel af en placering tæt på en af de smukkere dele af byen.

Jernbanegade 54, 6000 Kolding

Har du ikke fundet dit ønskede lokale?

Opret en gratis søgeagent og få automatisk besked.

Vi sender dig en mail, hver gang vi bringer annoncer, der matcher dine behov.

Ofte stillede spørgsmål om kontorer i Jernbanegade 54, 6000 Kolding

🚌 Hvor langt er der til nærmeste busstop fra kontoret på Jernbanegade 54?
Nærmeste busstoppested er 251 m fra kontoret på Jernbanegade 54 i 6000 Kolding.
🏦 Er priserne for kontoret på Jernbanegade 54 i 6000 Kolding inkl. eller ekskl. Moms?
Oftest er priser ex. moms. Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Jernbanegade 54, 6000 Kolding.
🏦 Hvad er inkluderet i lejen af kontoret på Jernbanegade 54 i 6000 Kolding?
Spørg udlejer direkte ved at udfylde formularen her Jernbanegade 54, 6000 Kolding.
🚌 Er der et busstoppested i nærheden af kontoret på Jernbanegade 54?
Nærmeste busstoppested er 251 m fra kontoret på Jernbanegade 54 i 6000 Kolding.
Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Tilføjet! Annoncen er gemt som "Favorit".

Siden med dine favoritter til salg er fyldt. Vil du tilføje nye, skal du fjerne flere af dine nuværende favoritter.

Vores medlemskab
  • Lokalebasen medlemskab logo
  • Lokalebasen medlemskab logo

Hjemmesiden bruger cookies

Cookies anvendes med henblik på at hjemmesiden fungerer optimalt, til at huske foretrukne indstillinger, at måle trafik/konverteringer samt at målrette relevant markedsføring.