Produktion/lagerlokale til salg på Blomstervænget 2, 7184 Vandel

Erhvervsejendom med tilhørende stor villa beliggende i Vandel, der er beliggende med 20 minutters kørsel til Vejle og 10 minutters kørsel til Billund. Ejendommens grundareal andrager 3.177 m2.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1965 og tilbygget senest i 1982 og bestå af 4 bygninger (en villa og 3 erhvervsbygninger) alle opført med ydermure i gule teglsten og med tagkonstruktioner primært opført som sadeltag belagt med bølgeeternit. Bygningen med udstillingsfacade mod Blomstervænget er med fladt tag belagt med tagpap.

Erhvervsdelen har tidligere været anvendt til bilværksted med tilhørende salgs- og udstillingsareal. Erhvervsbygningerne er forsynet med i alt 5 porte og vil kunne anvendes til utallige erhvervsformål. Fra det tidligere værkstedslokale er der adgang til et lille kontor samt toilet/bad. Under værkstedsbygningen findes et kælderlokale på 41 m2, der tidligere blev anvendt til opbevaring af dæk.

Villaen består af et boligareal på 192 m2 samt et erhvervsareal på 15 m2 i form af et stort regulært kontor. Boligdelen er indrettet med bryggers, viktualierum, stort spisekøkken, entre, gæstetoilet, badeværelse, 4 store værelser samt en stor stue med udgang til terrasse. Villaen er omkranset af et veletableret, stort og lukket haveanlæg.

Foruden den store lukkede have består ejendommens udenomsareal af et flisebelagt parkerings- og tilkørselsareal.

Her kan man for små penge erhverve sig en ejendom, der både omfatter en stor og rummelig villa og erhvervsbygninger med uanede muligheder.