Boligudlejning til salg på Fiolstræde 18, 1171 København K

Portefølje bestående af yderst velbeliggende flotte ejendomme. 

I en fredet hjørneejendom på Fiolstræde nr. 18, ligger en ejerlejlighedsopdelt investeringsejendom. Ejendommen er opdelt i 5 bolig-og 2 erhvervsenheder. 

Fiolstræde 18, blev opført i 1734 i bindingsværk, formentlig af tømrermester Peder Sørensen og er en af de ældste ejendomme i København. Ejendommen er fuldt udlejet og fremstår i fin stand generelt. 

Ejendommen og de omkringliggende bygninger indrammer tilsammen et lille, lukket gårdrum. Alle bygninger i det firelængede gårdanlæg er opført i bindingsværk over en høj, grundmuret kælder. Alt bindingsværk og mur er gulkalket over stok og sten, og alle tagflader er hængt med røde vingetegl. 

Derudover tre erhvervsejerlejligheder i tillige flotte og fredede ejendomme i nr. 21, 26 og nr. 38. Pt. er enhederne udlejet til en cafe, forhandler af brugt film og musik samt butik der salg kolde og varme drikke.

• Samlet etageareal: 901 m² fordelt på 5 boligenheder og 5 erhvervslejemål.
• Fuldt udlejet - ingen tomgang, stabile lejeindtægter.
• Årligt afkast (1. år): ca. 5,27%.
• Attraktiv beliggenhed: Fiolstræde, tæt på Nørreport Station, Købmagergade og Rundetårn.
• Historisk charme: Ejendommene er opført i 1700- og 1800-tallet, fredet og bevaringsværdige.
• Afkast 1. år: 5,27%
• Samlet salgspris: 45.000.000 kr.