Boligudlejning til salg på Frederiksgade 9, 1265 København K

• Aktivhandel
• Udlejet ejerlejlighed til salg
• Lejepotentiale
• Forbedringspotentiale
• På Frederiksgade foreligger arkitekttegninger på istandsættelse af lejemålet

Denne charmerende lejlighed ligger på 4. sal i en ejendom fra 1885 i Frederiksgade, København og er på 183 m² og med en skøn udsigt over byen og Marmorkirken i særdeleshed.

Ejendommen er opført i mursten med skifereternittag i Københavnerudformning og desuden fredet med tinglyst bevaringsdeklaration.

Helt gennemgående er lejligheden stilfuld og moderne.

Lejligheden er indrettet med en stor stue i en vinkel med åben forbindelse til spisestuen. Der er et stort køkken-alrum med god plads til madlavning og spisning. Køkkenet er udstyret med alle moderne faciliteter, herunder en induktionskogeplade, en ovn, en køle-fryseskab og en opvaskemaskine.

Der er indrettet et stort rummeligt soveværelse med et godt lysindfald, med åben forbindelse til eget badeværelse med bruseniche mens det andet værelse har adgang til gæstetoilettet.

Perfekt lejlighed for en familie eller et par, der ønsker at bo i et centralt område med nem adgang til byens attraktioner.

Lejelovens regler er gældende for lejligheden og vilkårene for modernisering, lejeregulering mm. er således reguleret heri.

1. salen opvarmes med elvarme. Ejendommen i øvrigt har fjernvarme helt op til 3. sal. Fjernvarmen kan videreføres efter godkendelse af Slots- og Kulturstyrelsen samt ejerforeningens bestyrelse.

Foreningen har netop besluttet at gennemføre et større renoveringsbudget jf. bilagsmaterialet, for nærværende lejlighed beløber udgifterne sig til ca. kr. 250.000 – 300.000.