Boligudlejning til salg på Strandgade 26, 1401 København K

• Sjældent udbudt fredet, herskablig ejendom opført i 1626
• Velbeliggende på Christianshavn overfor udenrigsministeriet tæt ved vandet
• Ejerlejlighedopdelt-Fire boliger, to erhverv samt udnyttet tagetage
• Kan evt. erhverves ved køb af alle anparter i anpartsselskabet Strandgade 26 ApS
• Store, smukke liebhaverlejligheder
• Der er mulighed for at købe ejerlejligheden på 1. salen særskilt. For nærmere oplysninger herom rettes henvendelse til ejendomsmægleren

Ejendommen, oprindeligt opført i 1626 og sambygget med sidebygningen i 1729, er en fredet rødpudset murstensbygning i tre etager med mansardtag, dækket af sorte glaserede tegl mod gaden og røde tegl mod gården. Ejendommen består af et forhus sammenbygget med et sidehus, begge med kælder, som blev gennemgribende restaureret i 1998–1999, hvilket førte til en indstilling til Europa Nostra-prisen for sit bidrag til europæisk kulturarv. Ejendommen har ydervægge, der er pudsede og kalkede, samt originale kitfalsvinduer i høj kvalitet. Facaden er prydet med en profileret gesims og en trekantfronton, der bærer bygherrens initial 'B' samt årstallet 1769, der markerer afslutningen på en større ombygning.

Gården har et rummeligt græsareal, som udgør et attraktivt udendørsområde for beboerne.

Ejendommen er opdelt i 6 ejerlejligheder, herunder fire boliger, ét kontor, og én erhvervsenhed i underetagen.

Der er adgang til såvel boligerne som kontoret ad bred, løberbelagt, elegant trappeopgang.

Boliglejlighederne er indrettet i herskabelig stil med højt til loftet, smukke plankegulve, store vinduespartier med forsatsvinduer og originale vægpaneler og stuklister. Arealerne spænder fra 297 til 349 m². lejlighederne er udlejet til under markedslejen, hvilket eventuelt kan give mulighed for en væsentlig fremtidig lejeoptimering. I 1. sals lejligheden findes flere store, fredede vægmalerier, som menes at være udført i forbindelse med ombygningen i 1769. Blandt disse malerier er et særligt historisk værk, der skildrer kong Christian VII på jagt, ledsaget af Johann Friedrich Struensee og dronning Caroline Mathilde. Vægmalerierne er senere blev restaureret af nationalmuseet.

Over portrummet findes en erhvervsejerlejlighed på 69 m², indrettet som kontor med køkken, bad og toilet. Resten af stueetagen, som udgør 300 m², blev i 2015 omdannet fra kontor til bolig.

Tageetagen, der udgør 300 m², anvendes i øjeblikket som pulterrum, men har potentiale til etablering af én eller flere lejligheder grundet den gode loftshøjde. Kælderen udgør samlet 380 m², hvoraf 226 m² kan udlejes til erhverv, mens de resterende 154 m² benyttes som, pulterrum og vaskerum m.v.

Der er mulighed for at købe ejerlejligheden på 1. salen særskilt. For nærmere oplysninger herom rettes henvendelse til ejendomsmægleren.